NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块也位于江浦,为二类居住用地,出让面积83377.37㎡,起拍楼面价为13913元/㎡,最高限价地价为19909元/㎡。
2017年7月7日,经过301轮竞拍,最终由五矿以41.5亿和22600㎡保障房摘得,楼面地价19909元/㎡(实际楼面价22331元/㎡)。
五矿江浦G25地块分A、B、C三个地块,中 A、B 地块规划用途为 R2 二类居住用地,C地块为Rax幼托用地。项目地块拟建设住宅、商业会所、物业及居家养老服务站等公共配套,并建设室外 道路、广场及绿地,保障性住房无偿移交浦口区政府。
项目总投资 68.3亿元,计划于2018年1月份开工,建设周期约为3年,预计18年年底上市。
A 地块建设内容:5栋34层洋房(9#、10#、11#、12#、13#,其中 10#、11#首层为 物业用房)、3栋(7+1F)层洋房(2#、5#、6#)、4栋(6+1F)层洋(1#、3#、4#、8#)、1栋(5+1F)洋房(7#)、2 个地下车库及 2 间地面配电房和 1 间开闭所。
B地块建设内容:3栋34层洋房(22#、23#、24#,其中22#首层为物业用房、23#首层为社区养老用房和物业用房)、2栋(7+1F)层洋房(17#、19#)、4 栋(6+1F)层洋房(14#、15#、16#、18#)、2栋(5+1F)层洋房(20#、21#)、2 个地下车库以及 2 间地面配电房。
C 地块为在建幼儿园。幼儿园食堂设计容纳学生和教职工共400名。