天禧明庭项目是南京爱涛置地有限公司在溧水开发的第三个项目，东至珍珠路，西至新龙路，北至金龙南路。属于溧水城南新城核心，；项目交通便利，通达性非常好，紧临城区主干道珍珠路、秦淮大道、天生桥大道等，离在建的S7轻轨金龙站不到1000米；周边2.5公里范围内拥有体育公园、规划中的幸庄湿地公园、大润发、横店影城、肯德基、实验小学、省溧中、人民医院、星级酒店 、新城行政中心、规划的商务办公区和休闲娱乐区等高端配套。周边群山环绕（金龙山、无想山等）处于上千万平米的森林海中，负氧离子指数和空气纯度极高，自身自然居住条件绝佳，不是别墅胜似别墅。

项目用地面积66642平米，总建筑面积169706平方米，其中地上建筑面积133284平方米，地下建筑面积36422平方米，容积率为2.0。由6栋11层小高层、6栋18层高层、1栋27层高层及1栋3层商业组成。

在遵循城市总体结构的前提下，形成基地的合理布局。在注重理性分析及着重资源配置的同时，强调独特性及具体三维形态的塑造。

    1、创造人与自然共生的和谐社区。

    2、让城市融入社区生活，让社区生活融入城市，打破与城市肌理隔绝的居住模式，增加其人气。

3、简欧建筑风格，提升建筑品味。

    4、形成独特的城市风景线，除各水平向轮廓线外，更以独特的标志性建筑和空中轮廓线建立独一无二的可识别性，以一个有机形态的生态新城区形成新地景。

    5、户型设计合理，基本所有户型均有赠送，主力面积88—139平米。