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地产大佬接连撤退,未来楼市步步惊心,泡沫破灭即将到来?

时间:2018-07-05 10:14来源:网易房产南京 责任编辑:胡成恒 点击:

如今,虽然楼市看起来还很疯狂,但地产大佬却纷纷撤退!为何王健林“贱卖”万达,为何李嘉诚抛售内地地产,为何潘石屹发表地产时代终结的言论.....如此之多的“撤退”信号,带来的意思不言自明!

试想一下,如果楼市像专家所言那样,还能再疯20年,那么为何这些地产大佬纷纷撤退呢?显然,这是一个悖论!

地产大佬接连撤退,未来楼市步步惊心,泡沫破灭即将到来?

对于地产大佬的撤退,有人或许认为:未来楼市将步步惊心,泡沫破灭即将到来!

实际上,不看中国的城市化率等各种指标,只看一点,即:国家允不允许房价暴跌(下跌30%叫暴跌)?毫无疑问,坚决不允许!原因很简单,一旦暴跌后果不堪设想,全方位的不堪设想!

所以,这里就有了这么一种猜测,即:地产大佬的撤退,或许是看到未来房地产利润不大了,国家对楼市的严控,也会让开发商利润微薄,却反而会承担更多风险!

地产大佬接连撤退,未来楼市步步惊心,泡沫破灭即将到来?

这里有两个关键点,即:(1)投资理论,(2)未来楼市趋势!

第一,李嘉诚:“不赚尽最后一个铜板”!或许,如今楼市利润还很大,但相比以前却小了不少,尤其在限价调控之下,很可能就会走钢丝!当然,更为重要的是,在利润最大的时候出现,赚的差不多了,就抽身而走,而不是赚尽最后一块铜板!

第二,未来楼市还能像过去20年那样疯狂吗?坦率的说,几乎不可能!此前20年,是由于拆迁,和20多年的积蓄下,才能买得起房。如今一套房产动辄300万、500万,但工薪阶层辛苦一辈子,靠劳动积蓄,也根本买不起。

地产大佬接连撤退,未来楼市步步惊心,泡沫破灭即将到来?

因此,地产大佬的撤退,或许不代表楼市泡沫的来临,但一定代表了楼市巨大转变到来,更明确的说,即:楼市未来很可能没那么美好,也不再是开发商的狂欢盛宴了!

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