今日（7月9日）下午，南京市土地市场网挂出了《2018年宁新区出第05号》出让公告，包含江北新区核心区两幅优质纯宅地，总出让面积26.5万方，总起拍金额达到86.3亿！

NO.新区2018G06：

NO.新区2018G06位于江北新区核心区，四至为东至横江大道，南至河滨路，西至规划道路，北至康盛路。出让面积149465.12㎡，土地性质为R21住宅用地，容积率1.01≤R≤2.2，建筑限高60米以下，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

NO.新区2018G06：

起拍总价48.4亿，起拍楼面价14719元/㎡；最高限价69亿，楼面最高限价20984元/㎡。加价幅度1千万，竞买保证金24.2亿，要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%，100%实行成品住房交付。

值得一提的是，NO.新区2018G06与金地G04地块仅一街之隔。上月20日，金地以33.54亿拿下新区G04地块，由于涵盖国际化高中，未能计算楼面价。不知道，G06地块楼面价是否将超过最高限价破2万呢？

NO.新区2018G07地块位于江北核心区，四至为东至火药洲路，南至临滁路，西至浦滨路，北至万寿路。地块出让面积115420.39㎡，土地性质为R21住宅用地，容积率1.01≤R≤2.2，建筑高度35≤H≤60，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

NO.新区2018G07：

起拍总价37.9亿，起拍楼面积14926元/㎡；最高限价53.3亿，楼面最高限价20990元/㎡。网拍加价幅度1千万，竞买保证金18.95亿。地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%，100%实行成品住房交付。此外不利因素方面，地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。

该幅地块同样处于江北核心区内，与正荣润锦城相距甚近，周边住宅包括有华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦、正荣润江城、正荣润锦城、雅居乐滨江国际等，最高楼面价已突破2万。

这2幅地块将于2018年8月10日竞拍！