今年,“去地产化”成为房产行业内的一个高频词汇。 9月12日,保利房地产宣布,将公司名称变更为“保利发展控股集团股份有限公司”,从此名称中不再有地产字样。这也是继万科、恒大、龙湖、万达之后又一家知名房企加入了更名的阵营。一石激起千层浪,目前国内排名前十的房企中,名称仍带有地产字样的已经寥寥无几,这也让“去地产化”再次成为圈内热议的焦点。虽说房企巨头纷纷否认将要“放弃”地产,但不可否认的是,越来越多品牌企业正走上创新改革、更为多元化的转型之路。 房企表态 更名并非为了“去地产化” 有数据显示,今年以来已有7家房地产公司陆续更改了名称。 今年1月,朗诗绿色地产正式更名为朗诗绿色集团有限公司;不久后,时代地产也在业绩会上宣布更名为时代中国;龙湖地产与万达商业地产则分别在7、8月份更名为“龙湖集团控股有限公司”“万达商业管理集团”。更为引人注目的是,一直走在房企转型前列的万科地产也在9月份传出了更名的讯息,将由原先的“深圳市万科房地产有限公司”变更为“深圳市万科发展有限公司”。 公司名称变更是否意味着房企正在谋划“去地产化”呢?对于更名的原因,每家公司的“说辞”并不一致,但不少企业都声称并非为了“去地产化”,更多的是从扩大经营范围的角度考虑。 例如,保利方面在发布会上表示,“保利地产”的企业名称已无法涵盖当前的业务布局,更名也是为了体现公司多元化的发展方向。更名后的主营业务、发展方向、实际控制人等均不发生变化,保利地产仍将开展全业态的不动产投资、开发、运营业务,并带动保利发展旗下其他业务板块的发展。 |