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探秘|建面约82㎡、119㎡ 紫东纯新盘阳光城文澜府沙盘、样板间全部到位!

时间:2019-08-14 13:54来源:网易房产南京 责任编辑:储雪 点击:

 

本月,位于紫东地区的青龙地铁小镇动作频频!

首先,纯现房悦峯正在申领销许,预计在本月会推出其1、4、9号楼,共计306套房源,户型面积90、110、130平米,每种户型各102套,据现场置业顾问表示,项目的价格预计会在2.8-2.9万/㎡之间,最终还是以销许为准。

悦峯

不过,今天我们要重点说的是另外一个纯新项目——阳光城文澜府,这是阳光城在南京首个独立拿地、独立操盘的项目,而且产品的密度也是目前区域内已经入市或即将入市的中最低的!

售楼处基本完工 沙盘到位

 

途径珑悦,便可以很明显的看到项目的案名已经上墙,挂着阳光城文澜府六个大字,远远看去,售楼处的主体也已经基本完成。

项目案名

越过售楼处后的围挡,可以看到项目的工地正在施工,大部分还在打地基阶段,有一栋楼已经出地面。

工地现状

进入项目的大门前同样挂着案名,经左手边的小道可以达到售楼处内部。

案名

小道两侧都是绿化

道路尽头有个景观小品

整个售楼处内部装饰的颜色非常的淡雅,简约简洁但是不简单,可以说是目前青龙地铁小镇几个项目中,装修最有设计感、格调和审美的售楼处。

售楼处整体风貌

目前沙盘和区位图都已经摆放到位,就沙盘呈现的产品来看,是目前区域内密度最低。

区位图

沙盘图

根据规划显示,项目建设2栋11层、1栋9层、5栋8+1层(顶跃)住宅、1栋社区商业房以及其它配套,整体得房率在82%-85%左右,共425套房源,一梯两户

沙盘图近距离

售楼处内部整体风貌

在沙盘另一侧便是水吧台和洽谈区,木质的主材料凸显出空间很淡雅。

洽谈区

洽谈区后的景观小品

搭建2个样板间82㎡和119㎡

 

根据现场的实探,阳光城文澜府一共搭建了两个样板间,82㎡和119㎡,其中119㎡在1楼,82㎡则设置在2楼。

119㎡4房2厅2卫

户型图

户型整体非常方正,三开间朝南做到了南北通透,一共四间房间且每个房间都有飘窗,主卧套间设计且卫生间也做到了干湿分离。

餐客厅一体

厨房

主卧

老人房

阳台

卫生间

龙头为科勒

花洒也是科勒

奥普的浴霸

星克玛地暖

罗格朗面板

海信中央空调

82㎡3房2厅1卫

户型图

户型紧凑强调功能性,北面房间打造成儿童房但也保证了全屋的通透,但也兼顾了舒适度,主卧的尺度和空间也非常可观。

餐客厅

主卧空间尺度

次卧和儿童房

此外,在二楼,阳光城也设置了品牌墙及其产品特色。

品牌墙

产品介绍

楼面价17815元/㎡ 区域限价3万内!

 

2018年的最后一场土拍中,经过22轮的激烈竞争,文澜府的前身G68地块被阳光城成功竞得的,成交总价7.8亿元,楼面价17815元/㎡

而目前青龙地铁小镇的新房正在被严格的限价,据最近一次珑悦加推,精装销许均价约27689.66元/㎡,整个片区都被死死的扼制在3万以内。

而阳光城从产品来看,其密度要远远低于现有的在售楼盘,9层和11层的层高也决定了其居住舒适度相较周边其他楼盘更上一个台阶。

并且最小82㎡的户型设置,置业成本也相对轻松,目前区域内其他楼盘首付最低3成,也就说70多万便可拥有阳光城文澜府的洋房,置业现在大火的紫东地区。

 

据悉项目或将在本周公开,而有关其最新进展和动态,易房网和网易房产南京站将持续关注。

 

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