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最新内部谍照曝光!世茂江北首个璀璨系产品即将公开

时间:2019-09-19 10:01来源:网易房产南京 责任编辑:储雪 点击:

 

“金九”过半,众多房企加速推货,近两日南京各区就有7个楼盘领取了销许。合计推出896套房源,“两江”板块占比自然是半数有余。

 

江北近来的楼市也是出现了严重的两极分化,核心区争的头破血流,位置稍偏的区域就无人问津。哪怕同是核心区遭受着不一样的待遇,就例如研创园板块的佳源玖棠府,该项目首开时去化惨淡,当天去化不足2成。

 

运气往往也是实力的一部分
 
 
 

 

不过在中秋后该项目却放出了3天劲销1亿的海报,归根结底是因为江苏自贸区的挂牌为该区域来了一次转机,同时也为区域内的楼盘带来了一大卖点。自贸区所带来的利好效果自然是一目了然了。

 

 

但总的来说玖棠府的地理位置还是非常优越的,区域内未来的配套发展还是值得期待的,毕竟现在有自贸区与核心区的双重光环加持。此外,也有消息说万达将会接手佳源广场的商业部分。

 

如果说佳源是幸运的,那么江山大境就是一个悲剧了,虽然同样是出于五桥板块,从南京网上房地产上所查到的数据来看,也确实有点让人尴尬。首开的106套房源到目前为止仅售出5套!

 

 

其实江山大境的品质应该还是不错的,该项目是由五矿、保利、金地三家品牌开发商联合开发。其中,五矿负责拿地,物业也是五矿物业,保利负责设计跟建造,金地负责销售,分工明确。

 

虽然是强强联手,但却去化惨淡。除了周边缺乏大型的商业配套之外,最为重要的一点还是因为被周边的安置房环抱其中。

 

至于未来五桥的通车能否为这个项目带来转机,我们只能拭目以待。而与其面对同样问题的项目还有他的邻居——璀璨江山。

 

江山大境周边安置房

 

同样的江山能否有不一样的风景
 
 
 

 

有消息传出,与江山大境一街之隔的世茂璀璨江山也将在921日公开售楼处与示范区,巧合的是案名中同样带着“江山”两个字。

 

那么这个江山又是一个什么样的情况呢?世茂璀璨江山的前身是世茂G24地块,201777日,经过301轮竞拍,最终由世茂以49.8亿和30400人才房摘得,楼面地价19824/(实际楼面价22554/)。

 

作为一块竞价超过300轮的地块,小编也是早早的就开始对他进行了关注,下面给大家看一下今年早项目的情况以及最新的项目谍照。

 

紧邻的两个项目

即将封顶的世茂璀璨江山高层

工人正在进行外墙施工

疑似正在装修的样板间

施工中的售楼处大门

部分高层主体已全部建设完成

已有部分装修的售楼处

 

以上这些照片均是今年早期拍摄的照片,下面的这些照片就是该项目的最新谍照。

 

区位图

沙盘图

洽谈区

世茂品牌墙

售楼处外景

 

五桥今年来几乎每有一步动作,开发商都会借机宣传一波,毕竟五桥南端连接的是繁华的江山大街,下了桥便是近在咫尺的河西地标建筑保利大剧院,这里的居民既能够享受到华采天地的商业配套,也有南京儿童医院河西分院、明基医院的医疗配套。主要是多一脚油门,房价便宜太多了。

 

对于江山大境的去化难是否会对璀璨江山产生影响,我们也询问了项目上的工作人员,工作人员也表示这多少都会对他们产生一定的影响。我们也询问了不同年龄段的购房者对于这个区域的看法,结果选择这里的依旧是寥寥无几。

 

想要投资的选择了江与城、绿地海悦、左岸澜庭等等,想要自住的选择了地铁10号线沿线的一些楼盘,想要改善的选择了老山脚下的一众豪宅。

 

 

虽然世茂在江北有着荣里这个成功的项目,世茂的品质也有着非常好的口碑。但是这个被安置房包围,周边缺乏商业配套的璀璨江山是否能摆脱去化难的这个问题,值得我们期待。

 

 
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