昨日溧水迎来第11次土拍，共出让两幅土地，其中宅地一幅。溧水G15地块，总出让面积121487.95㎡，起拍价9.2亿元，23轮竞价后被德信以总价11.4亿元拿下，楼面地价6256元/㎡。与此同时，另一幅G16零售商业被溧水盐业830万底价竞得。

进入2019年，溧水共进行了11次土地出让，累计出让12幅宅地，除了孔雀城、万科等溧水“老字号”，德信、佳兆业、重庆中交、弘阳、下关城开都是首进溧水，在南京的土地储备往南扩张。

近年来，整个溧水区域随着品牌房企的不断进驻、产业和各项城建利好的落地，区域楼市也迎来了大发展。去年年底，当整个南京楼市开始进入“寒冬”时，溧水空港新城的空港新都孔雀城却接连售罄，堪比当时河西的楼盘。

今年，南京2019年最难买楼盘又出现在溧水。溧水康利华府，9419人抢77套房，70分钟所有房源全部卖光，0人弃号。此外，康利华府0.82%的中签率创造了南京今年的新低。

康利华府加推的78套毛坯房源（包括一套人才安居房），户型建筑面积约138㎡、143㎡，销许均价9120元/㎡，现房交付。

康利华府销控图

康利华府目前二手房成交价在14500元/㎡左右，加推开盘均价仅9120元/㎡，一二手房价倒挂约5000元/㎡。如此一来，买房人自然趋之若鹜。

除此之外，于2018年被建发以7847元/㎡摘得的建发央誉，8月4日入市，便突破限价，表现不俗。首开5栋楼共计304套房源，分别为5、6、8、9、10号楼，户型面积90㎡、105㎡、140㎡、160㎡，销许均价16391元/㎡，比溧水片区新房价格红线高出超4000元/㎡。

户型图：

今年以来溧水整个新房市场可谓火热，多个楼盘开盘卖完，很多刚需和主城投资客都在等待再次加推。也许正因如此，溧水区域土地出让明显加快。

土地出让力度的加大，使得多个品牌房企拿地。德信、万科、佳兆业、弘阳等房企纷纷进入溧水，未来将为区域带来新的产品。

今年上半年，区域多幅涉宅用地被万科、弘阳、佳兆业等品牌房企拿下，其中弘阳更是在区域拿下2块地。

7月19日的土拍中，位于创业路以西、福信路以北的G13地块，起拍楼面地价2917元/㎡，经过28轮竞价，被华夏幸福以总价7.28亿摘得，成交楼面地价4637元/㎡。

位于创业路以西、福信路以南的G14地块，起拍楼面地价3405元/㎡，经过13轮竞价，被下关城开以总价4.5亿元拿下，成交楼面价5107元/㎡。

地价方面来看，除了弘阳拿下的G02地块、华夏幸福拿下的G13地块，楼面地价低于5000元/㎡，其他均超过5000元/㎡，按照现在溧水房价来看，这些地块后期上市价格都不会低。

据悉，9月21日本周六，世茂·璀璨睿湾生活研究中心及样板间即将盛大开放，项目位于一站河西的俩桥板块核心中央科创生活区内，产品为面积段95-138平米四种户型，届时将启动客户登记资产验核50万元。

世茂璀璨睿湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，总占地6.74万方，总建面16.88万方，为世茂高端改善产品系-璀璨系，共计1016户。

产品面积段方面，有95㎡的三房户型、117㎡的精致三居户型、138㎡的四宽产品以及118㎡的大高层。项目为精装修交付，采用国际一线品牌，三大件齐全。

户型图：

同时，项目自带5.7万方商业，商业体内部匠心打造了7500平方米的中央景观公园；项目配备一所三个年级12班制的公办品牌幼儿园，打造区域内一站式都会综合体。

?南京万象天地住宅案名今日公布——万象天地 九悦。

作为华润置地“万象”系高端综合体的南京首作，南京万象天地项目择址南京“拥江发展”的第三站、燕子矶新城的核心位置，在地铁6号线和7号线双地铁交汇之地，打造超百万方城市综合体。

南京万象天地效果图

项目占地近20万方，总建超百万方。物业形态丰富，涵盖了21万方的高端万象系商业、品质精装公寓、高端住宅府邸、两座甲级写字楼以及五星级酒店。其中约21万㎡自持商业，引进超过500家品牌入驻，这些品牌在城北的首进率是60%，在南京的首进率约30%，如此大体量的城市级商业中心，如此大规模的全新品牌进驻，不仅是南京商业发展史上前所未有的壮举，更将让城市商业和城市面貌焕然一新，重新开启南京的时尚之路。

九月开盘潮，多家楼盘集中领销许。刚刚，江北核心区热门楼盘中海左岸澜庭，拿到最新一批房源销许，均价30500元/㎡，本次加推3#、7#、9#、12#、23#、27#，共计635套房。明天上午9:00，中海左岸澜庭就开启线上报名，目前报名通道已经出炉。

户型图如下：

样板间实景图如下：

中海原山加推销许已领，开盘在即，于9月19日9:00-9月20日9:00，启动意向客户报名登记工作，包含9~11号楼、14~16号楼共6栋楼的销售报名登记，户型为建筑面积约122~124㎡四房两厅两卫精装洋楼准现房。

报名流程如下：