数据来源:南京网上房地产
2盘加推3盘申领销许4盘公开
10月19日,江北核心区佳源玖棠府加推3号楼198套房,销许均价30300元/m?。 此次加推的3号楼中,89㎡房源位于中间,旁边是100㎡房源,113㎡房源位于最外侧。
总价最低的是203室,约260万,面积88.18㎡,单价29489元/㎡;
总价最高的是2501室,约349.5万,面积112.54m?,单价 31049元/m? 。
89㎡样板间实景
10月18日,位于鼓楼滨江中冶·盛世滨江锦绣江山,新领437套公寓房销许,产权65年,户型面积35-130㎡,11层小高层,毛坯均价35000元/㎡,总价约120万起,首付约36万起,拟交付时间2021年6月30日。
本次加推楼栋
除了以上的两个项目之外,江心洲升龙桃花园著,仙林湖高科荣境也正在申领销许。位于桥北的老盘北外滩水城也在10月18日加推了136套毛坯房源。
10月19日,位于江北五桥板块的世茂璀璨江山公开了实景样板间,项目预计今年将首开高层,为13号楼和16号楼,户型建筑面积约95、97、125、143㎡。
除此以外,项目首批交付预计将在2020年上半年,为实景准现房,相当难得!这较核心区房源的交付时间提前了近2年,几乎买完房即可尽快拿到钥匙,这一点也令许多前来看房的人很心仪。
10月19日,禄口空港新城区域纯新盘奥园金基·天著尚居正式公开售楼处,与此同时,项目还公开了85、99㎡样板间。
奥园金基天著尚居前身为禄口G54地块,2018年12月,地块被金基以总价10.6亿拿下,楼面地价7024元/㎡。
根据规划,项目共规划建设14栋高层住宅,约960套房源,自身配建5.5万方商业综合体。
两幅住宅地块因故终止出让
10月18日,南京土地市场网发布通告,两幅地块原本都将于10月23日出让的栖霞新城NO.2019G71、NO.2019G72两幅住宅地块因故终止出让。
10月16日下午,仁恒江湾世纪在长江之畔举办了发布会。
仁恒江湾世纪共4个居住地块,产品类型有三种,分别是小高层、洋房和别墅。
项目将率先推出C、E地块的小高层产品,两梯两户,精装交付,价格待定。
C地块小高层:27/28/29/30/31#号楼,16-17层;
E地块小高层:51/52/53/54/55/56/57#号楼,17-18层。
据了解,仁恒江湾世纪将率先推出小高层,继而再推洋房和别墅产品。目前在建设的C、E地块中共计12栋小高层,面积约130㎡、148㎡、150㎡、155㎡,180㎡。
179㎡样板间实景
155㎡样板间实景
继江心洲纯新盘仁恒江湾世纪公开之后,河西中海玥花园240㎡户型样板间也正式亮相!
项目将于近期采取预约看房的方式(官微:SCGSHJGFCNJ为唯一预约方式),每天限20组客户参观,可能有验资要求。
海玥花园沙盘实景图
预计首开240㎡大平层、330㎡复式户型(最终开盘户型以实际销许为准),后期还有约500㎡的超大跃层。
项目将打造是海玥名都的全面升级作品,装修、物业管理和景观做全方位的升级,其中:
外立面:保加利亚全进口干挂石材外立面; 车位比:1:2.5,还有超大尺度车位; 景观设计:不是海玥名都的法式园林,而是采用了更为精致的现代景观设计; 海玥物业:物业将是首次进驻南京的海玥物业,后期维护方面会由朗绿来支持; 独立双会所:A地块为社交会所,B地块为运动会所,内含泳池、健身房、瑜伽馆等,恒温恒湿恒氧科技系统。
海玥花园的地块是河西中最高楼面地价(高达42561元/㎡); 以曝光的240-500㎡户型面积段,按地价4.25万/㎡来算,总价预计1000万-2125万;
如果按5万/㎡来算,总价预计1200万-2500万; 如果按6万/㎡来算,总价预计1440万-3000万; 如果按7万/㎡来算,总价预计1700万-3500万……
20栋小高层,约500套豪宅!
项目分A/B两块地建设,其中:A地块包括8栋住宅,B地块包括12栋住宅,全部为16-18层,共20栋住宅。
小高层:包括大平层和复式,大约500户,16-18层,限高60米;
大平层:最小面积240㎡,300㎡以上为跃层,大面积挑高空中花园。
240㎡样板间实景 据了解,悦辰府(卓越G06)与润辰府(正荣G08)合并为一个项目,悦辰府规划4 栋高层住宅(1号楼18层,2号楼18层,3号楼和5号楼11层)。
润辰府规划了16栋住宅(其中1-3、5、10-13号楼18层,6、15、16号楼10层,7-9号楼以及17号楼为7层洋房)。
今年6月,正荣经过27轮竞拍,以14.5亿元拿下江北G08地块,楼面价19977元/㎡。
卓越也经过13轮竞拍,以5.1亿元拿下江北新区G06地块,楼面价18381元/㎡。
项目将由正荣整体操盘,预计将于本月底公开售楼处,最快将于12月首开!
润辰府(正荣G08)效果图
悦辰府(卓越G06)效果图
南京住房公积金管理中心日前发布消息,因系统维护,将短期暂停办理部分公积金业务。
▲南京住房公积金管理中心官网截图
据悉,南京住房公积金管理中心将于:
● 2019年10月18日18:00起 ● 暂停南京住房公积金管理中心网上办事大厅(www.njgjj.com) ● 12329语音热线 ● “南京公积金”APP ● “南京公积金”微信公众号 ● “我的南京”APP ● “江苏政务服务”APP ● 支付宝等第三方相关业务渠道的住房公积金线上业务
上述业务将于2019年10月21日9:00起恢复正常。 南京市规划和自然资源局官网发布了中央路331号地块项目的规划设计方案批前公示,该地块将建设精致公寓、高档商业及办公,还有幼儿园和社区中心等等。可以预料,作为主城核心鼓楼区的一个重点项目,建成后将带动区域“腾飞”。
图片来源:南京市规划和自然资源局
该地块位于鼓楼区中央门街道,东至中央路,南至香格里拉大酒店,西至芦席营小区、金贸大道,北至南昌路,区域位置非常好。地块为商办、商住混合用地,还包括幼托、社区中心等。
此外,除了幼儿园和社区中心之外,项目有4个区域为商办混合用地,其中的C地块可配建酒店式公寓,另有商业及配套用房、停车、地下交通等。
值得一提的是,在本次规划设计方案中,中央路331号地块总建筑面积高达42.5万平方米,商业及办公面积超过25万平方米。
而根据当初的出让条件,该地块将建成建筑面积超过10万平方米的大型商业中心,办公建筑面积超过15万平方米的五星标准写字楼,且入驻不少于3家世界500强企业。
南京国际数码港项目(NO.2018G17地块)ABC地块规划设计方案出炉,该地块于2018年5月被北京电子城以34.2亿元拿下,也是北京电子城进入南京市场拿的第一个项目。
据规划显示:其中A、B、C地块规划用地性质为商住混合用地,地块组团名为紫金悦峯;D、E地块规划用地性质为商办混合用地,地上主要功能为办公、商业、物业管理等,组团或将命名为南京国际数码港。
10月15日,南京市六合区不动产登记中心确认,从即日起,针对外地人的住房限购政策放松,不再需要社保或个税证明。
六合区不动产登记中心工作人员在接受采访时表示,这项政策是从本周起刚刚执行的,实施范围仅限六合区,不包括大厂区域,“因为大厂属于江北新区管辖,不属于本次新政涉及的范围之内”。另外,在六合区不动产登记中心开具的购房证明,仅限于在六合区内购房。
继南京六合、天津购房政策放宽后,又一城市跟进!
三亚限购放宽了!
全日制大专以上学历(全日制)+海南工作证明,即可买房无需落户。
不用个税或社保证明,直接网签,以家庭为单位,可以买一套!!!
文件截图
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