10月21日,国家统计局发布了2019年9月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从最新的统计数据来看,9月份南京新房价格环比小幅上涨0.8%、同比上涨5.8%;二手房价格环比上涨1.6%、同比上涨5.1%。 总体来说,今年前9个月,南京新房价格除了8月份环比下跌0.2%、2月份环比持平之外,其他7个月都有所上涨,7月份环比上涨的幅度最高,为1.2%。业内专家认为,在坚持“房住不炒”的定位下,目前南京市商品住宅销售价格涨幅基本稳定。 从全国的情况来看,4个一线城市北京、上海、广州、深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比8月分扩大0.1%。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。另外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1%;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月同样扩大了0.1%。 9月份,全国70个大中城市中,有53城新建商品住宅价格环比上涨,8月份为55城,有12个城市的新房价格出现环比下降,数量创年内新高。当然,无论上涨还是下降,幅度都不大。专家认为,全国的房地产市场在逐渐退烧。从8—9月份市场数据看,房价涨幅基本平稳,“金九银十”表现并不明显,各地都没有出现房价上涨过快的情况。
二手住宅销售方面,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1%。可以说,二手房市场的情况同样稳定。
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