自悦辰府售罄后，南京市场持续加码，昨天又有两个热盘领取销许，同时城北纯新盘正在报批物价，争取下周首开入市。

1、仙林湖纯新盘水沐雍荣府领取销许，均价3.2-3.3万/㎡；

2、江北核心区热盘江畔都会上城领取销许，明起报名；

3、城北纯新盘燕熙台正在申领销许，限价3.3万/㎡；

4、花语江南新领销许，涨价1193元/㎡；

昨天下午，位于仙林湖的纯新盘，水沐雍荣府成功领取销许，此次首开12、13、14号楼，共计212套房源，均价32000—33000元/㎡，户型建筑面积约112㎡、137㎡。而带有89平小户型的15号楼此次开盘却不打算入市。

户型方面，雍荣府此次首开的户型都比较方正，加上阳台半赠送及飘窗赠送，112及137㎡户型则能够达到92%。

样板间实景：

112㎡：

137㎡：

根据规划显示，水沐雍荣府拟建19栋住宅，其中4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅。

值得注意的是，项目南侧有一块小学用地，东侧还有一块幼儿园用地。此外项目附近还有南京大学（仙林校区）、南京市金陵小学（仙林湖校区）、南京市艺术小学等。

与水沐雍荣府同时领取销许的，还有江北核心区的江畔都会上城，此次加推1、4号楼，共计223套，均价31307元/㎡。建面约89-140㎡的产品，户型分别为89㎡三房两厅一卫，108㎡、129㎡三房两厅两卫，140㎡四房两厅两卫，得房率75%-78%左右。

↓建面约89㎡三房两厅一卫↓

[ 整体设计 ]

方正通透户型，三开间朝南；

双卧室南向飘窗，U型厨房设计。

↓建面约108㎡三房两厅两卫↓

[ 整体设计 ]

动静分区，格局规整，三开间朝南，全封闭交付阔景双阳台；

主卧套房设计，独立卫生间、步入式衣帽间、南向飘窗。

↓建面约129㎡三房两厅两卫↓

[ 整体设计 ]

全封闭阔景阳台，套房式主卧270°阔景视野；

独特观景餐厅设计，客卫三段式干湿分离。

↓建面约140㎡四房两厅两卫↓

[ 整体设计 ]

四房奢阔空间，四开间朝南；

约13.9m南向开间，客餐通厅与双阳台相连。

项目精装修交付，交付标准带有新风系统、地暖和中央空调，除了主攻舒适度的户型外，还将打造19项精工准则和12大智能体系。

部分样板间实景图

此前城北燕子矶仁恒公园世纪突破限价，销许均价达到3.89万元/㎡，其中6号楼销许均价已经超过4万元/㎡，最高单价达到4.27万/㎡！当天售罄！然而此次燕熙台未能如愿，也从侧面看出南京的限价也是有区域、有节奏的放开。

据悉，燕熙台预计首开A地块的1、2号楼，共约255套房源，首开户型约95㎡、107㎡和128㎡。

此次首开户型：

南向双阳台，最大化阳光使用效率；南向双卧室，为城市精英提供精奢生活；U型厨房设计，分工明确，合理布局，独立书房设计，清风自来；

入户玄关设计，重塑生活仪式；十字宽厅，厨餐客一体，开敞通透；南北双阳台设计，拥揽四周风光；超大南向面宽，极致阳光入户；全尺度布局，收纳空间，悠享生活。

入户玄关+收纳空间，尊享归家礼遇；十字宽厅设计，餐厨客一体，动线开阔；主卧套房设计，复合功能，尊重隐私；南向超大阳台+主卧飘窗，拥簇四季风光。燕熙台拟建15栋27-32F住宅及部分商业，户型面积约95-143㎡，精装交付，预计一期2022年交房。

根据网上房地产官网显示，花语江南领取了1号楼销许，共计50套精装房源，销许均价为44393元/㎡，相比此前首开上涨了1193元/㎡！

此次项目的50套房源户型面积均为170㎡，总价约755万。

170㎡户型图↓

花语江南于去年11月首开，推出5、6、7号楼共计230套房源，开盘当天土豪云集，170㎡ 的户型当场售罄。

根据项目规划，花语江南共分为A、B两个地块开发。

A地块：规划建设7栋25F-30F高层住宅及沿街商业，住宅包括1栋25层住宅（1号楼）、1栋27层住宅（3号楼）、2栋26层住宅（2、7号楼）、3栋30层住宅（4、5、6号楼）；

B地块：规划用途为幼托用地，拟建6班幼儿园，共3层，由雨花台政府出资并建设，建成后移交给雨花台区教育主管部门。

项目整体体量较小，首开加上这次开盘之后，就仅剩下2-4#3栋楼待加推。

整体来看，南京的房地产市场已经全面复苏，几大热门区域的热销将红5月推向一波高潮，而这些热门楼盘最终销售情况如何，我们也将保持关注！