近日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，南京新建商品住宅价格环比上涨1.8%，同比上涨4.5%；二手房方面，环比上涨0.5%，同比上涨5.0%。

2020年1月，南京新房价格环比上涨0.1%

2020年2月，南京新房价格环比下降0.1%

2020年3月，南京新房价格环比上涨0.2%！

2020年4月，南京新房价格环比上涨1.8%！创3年最大涨幅！

作为南京市场的重要组成部分，溧水自然也不会缺席。

自2013年南京溧水撤县划区后，短短几年的时间，溧水从一个南京远郊小县，快速蜕变成为南京“新副城”、宁杭发展轴上的重要节点区域。

作为南京四大副城之一的溧水新城，接壤江宁禄口板块。在地理区位上，无论是与上海形成的沪宁经济带，还是与杭州之间形成的宁杭经济带，与南京主城之间的联系都绕不开溧水区。

目前，城南是溧水最热门的板块，也是房价最高的区域，整体定位为宜业乐居活力区，是溧水打造的宜居生活版块，规划积极引入发展具有生活服务、运动休闲等功能的特色项目。溧水万达广场已经开业，拥有溧水最好的学校——溧水实验小学。

除此之外，宜居的环境也是溧水的门面担当！无想山国家森林公园与秦淮源公园环境优美，一眼望去，目光所及之处皆为绿色，给人一种轻松愉悦之感。这无疑会吸引大批游客来此游玩，经济的发展自然是节节攀高。

区域内利好不断

近日，溧水还迎来了多项利好消息。

11幅优质宅地集中亮相

4月18日，在溧水区召开的土地资源招商推介会上，11幅优质的居住用地集中亮相，面积1153.81亩。其中城中片区5幅地块；城南片区3幅地块；开发区片区2幅地块；洪蓝片区1幅地块。

南京S1、S7号线将有“大站快车”

南京地铁日前公布了《南京地铁运营有限责任公司运行图编制软件升级项目竞争性谈判公告》。其中明确将在机场线（S1）、宁溧线（S7）范围内部分时间开行大站快车（在卧龙湖站-柘塘站、翔宇路北站-翠屏山站跳停运行），届时，从禄口机场去溧水更快了。

溧水芝麻唐预计今年开业

位于城南的溧水芝麻唐也预计定于今年下半年开业，项目定位为“一站式时尚LIVING MALL，5分钟精致生活娱乐圈”，将打造为集休闲、购物、娱乐、餐饮美食于一体的多元化时尚消费模式LIVING主题街区。

溧水万达外广场改造升级已完成

据悉，本月，溧水万达外广场改造升级已完成。根据此前官方发布的消息，溧水万达外广场将打造成为一个现代化多元主题广场，建设喷泉、MINI马拉松生活空间。

城南改善正当时

因得政策的倾向利好、优美的自然环境和丰富的生活配套，城南新区内的楼盘受市场认可度非常高，中签率低、屡开屡售，热度完全不输南京主城。

①房价水平与城北、空港彻底拉开了差距，1.1万/㎡突破到超1.5万/㎡；

②买房需求从刚需、投资转换到改善、自住为主；

③房源主力户型从120㎡以下转换到140-160㎡为主，小户型较少。

据统计，本月，溧水城南板块将迎来一波上市潮，并且以高端改善产品为主。

南京溧水万达广场：E地块项目位于溧水区幸庄路以南，仪凤南路以东，钟灵南路以西，高平大街以北，与建发央誉项目一路之隔。项目产品最小户型约107㎡，前期均价约1.15万/㎡，总价约123万，首付3成约37万。

此外，城南板块的弘阳美的昕悦尚宸苑、北大资源颐和翡翠府、爱涛天禧明庭近期也有加推计划。

北大资源颐和翡翠府：溧水地王项目，也是溧水城南目前唯一与低密叠墅区相邻，享有叠墅同样的营造标准与居住环境的高层住宅。项目靠近中山湖地铁站，一路之隔是秦淮源公园，西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区，距离顾家欧亚达广场也非常近。

弘阳美的昕悦尚宸苑：作为溧水首家全屋智能化社区，距离溧水区实验小学崇文路校区约500米。自建约800㎡中心楼王景观带、社区农场、儿童主题乐园、青老年活动空间、约400米健康慢跑道等。

爱涛天禧明庭：临近正在建设中的国家极限运动基地，小区内部儿童游乐区、活动健身区域等基础设施也配备齐全，最小户型约89㎡，均价约12280元/㎡，总价约109.3万，首付3成约32.8万。

其中，佳兆业悦峰府更是凭借其“省心”、“省时”、“省力”这几大特点在一众楼盘中脱颖而出！地处溧水城南秦淮公园旁，靠近中山湖地铁站，整个楼盘被水系景观包围，小区四面都设置了出入口，其中北出入口可直通公园，非常便利。

小区共打造17栋住宅产品，户型建筑面积约95-140㎡，均价约1.56万/㎡，最小户型约95㎡，总价约148.2万，首付3成约44.5万。

全龄户型，品质人居

外部软实力是佳兆业悦峰府吸引买房人目光的因素，优秀的内部硬实力却是其留住买房人的根本。项目共打造95㎡、110㎡、125㎡、129㎡、140㎡五种宽景户型产品，三房四房兼备，新婚燕尔或是儿孙满堂都能够满足。

项目户型格局大多方正，无面积浪费；双阳台、三开间朝南设计；采光面大，在屋内尽情拥抱阳光；配备瞰景飘窗，更好地欣赏户外美景；全系3米层高，奢宅标准成就改善优选。

值得一提的是，项目为精装交付，含灯光体系、收纳体系、中央空调体系、地暖体系、智能体系、厨卫体系六大交付系统，尽享舒适高端生活。此外，天然大理石门槛石、钢制踢脚线、断桥铝材质窗、一体式防水台厨房操作台，为业主提供更优质的居住体验。

城南之于溧水，相当于河西之于主城。溧水加速崛起，而在商业、交通、医疗、教育等方面集中了优质资源的城南。佳兆业悦峰府以其品牌加持和自身之优越，不负板块内宜居楼盘和会客后花园的称谓，更以其精工，不负期待。目前，项目仍有少量房源在售，更多项目详情致电售楼处！

城南正席，公园境启

营销中心倾城盛献

宽景户型首开在即

项目地址：南京溧水·秦淮源公园旁