根据网上房地产的公示信息，5月份的退房数量共计43套，比4月份的45套略有减少，房源分布在高淳、鼓楼、江心洲、江宁、浦口、溧水等地，房源产品以普通住宅为主，也有部分别墅和酒店式公寓。来自江心洲的别墅楼盘升龙桃花园著共计有6套退房，户型在300平方米左右，总价超过1000万；江宁谷里的碧桂园湖光山色、江北的金基九月森林也各有1套别墅退房。

在所有房源中，最惹人关注的当属仙林的高科紫微堂，这家楼盘再次退出1套近230平方米的精装房源，位于1楼（含负一层），单价35914元/㎡，总价在826万左右。根据南京公证处的官方信息，这套退房共有32人报名，最终的中签者为4号买家。在今年4月份的期房退房市场上，来自该小区的1套162平方米退房吸引72人报名，中签率仅为1.39%，与河西热盘的中签率几乎相当。

为何仙林的大户型如此受欢迎？业内人士介绍，目前仙林板块的高端产品并不多见，普遍受到改善人士追捧，无论是4月份的72人抢1套房，还是本月的32人抢1套房，都不意外，抢房场景或将持续上演。从二手市场的行情来看，目前仙林板块的挂牌价在35000元-40000元/㎡左右，别墅产品的报价“5”字头，从退房市场“捡漏”成为不少买房人的选择。

此外，江北中海左岸澜庭1套98平方米的退房也吸引了32人报名认购，这套退房单价不到30000元/㎡，精装修交付，其最后一批房源的销许价已经达到30500元/㎡。在二手市场，江北核心区的房源挂牌价在35000元/㎡左右，有的已经站上“4”字头。地产专家表示，南京房价限价逐渐松动后，维持原价的期房退房优势显现，买房人对于价格明显低于市场价的期房有较高意向，数十人报名抢购1套房也就不奇怪了。