由于上半年已近尾声，前期销许被积压的项目纷纷拿到了预售，以及疫情影响，今年楼市的节点大多推迟，集中在5、6月份，而在即将到来的三季度，全市即将推房的118家楼盘中，纯新盘大军至少还要占到30家以上。

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今天上午，玄武映园在南京国际博览中心首开1、2、3、4、5号楼，共计463套房源，建筑面积约98㎡-134㎡，均价43324-46895元/㎡。其中人才房139套，报名119组，中签率100%；普通房源324套，报名2033组，中签率约16.9%。

项目本次首开1-5号楼，截至开盘结束，所有房源全部售罄。据悉，第二批房源预计今年9月加推，半年内就会清盘。

作为融创在南京的首个“映”系产品，“南师附小分校+科利华中学分校”的双学区配置也是很多购房者看中该项目的原因。

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燕子矶热盘万象天地·九悦在南京东郊国宾馆迎来二次加推，耗时92分钟，108套房源全部售罄。

本次项目的加推房源为29D地块2、5号楼，共计108套房源，户型建筑面积为124、159㎡，销许均价为32514-38806元/㎡，精装交付。

目前，板块内还有仁恒公园世纪、燕熙台以及纯新盘金科博翠花园、燕然居待上市。

除此之外，今日还有复地大鱼VILLA、都会四季、中海城南公馆3盘推出收官房源，截止开盘结束皆售罄！

环顾整个南京市场，还有这些盘也在本周纷纷开盘。其中多数也位于当下需求集中的热点板块如城南、河西中、城北燕子矶、江宁大学城、江北核心区等。

6月24日，南京新房市场迎来大爆发，七大楼盘连开，包括江北核心区2盘（融侨誉江、江畔都会上城），城北2盘（葛洲坝阳光城鼓印蘭园、栖霞鲁能公馆），城东2盘（龙湖紫金原著、新保弘领东苑）以及江宁1盘（联发翡翠方山），除栖霞鲁能公馆和联发翡翠方山外，截止开盘结束所有房源全部售罄。

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方山纯新叠墅盘联发翡翠方山迎来首开入市，1、2、10、11、17—19#72套房源，其中15套人才房，户型建筑面积141、156、207、180、240㎡。共计153组报名，中签率47%。项目销许均价31018元/㎡。

作为联发地产进入南京的处子秀，同时方山尤其方山北麓一直以来房源供应较少，但此次开盘到场的选房客户约在30-40组左右，即便取最大值，40组客户均未放弃全部成功认购，那么联发翡翠方山首开去化率也仅5成。

详情请戳：大量弃号！联发翡翠方山下叠乏人问津 首开去化约5成

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当晚，尧化门纯新盘栖霞鲁能公馆在售楼处首开1、4#共计213套房源，户型建面约89、115、129、143㎡，销许均价30460-33860元/㎡，精装现房交付。截止开盘结束，现场去化约60套左右。

自2017年，华润幸福里收官后，尧化门板块的新房市场一直处于断供的状况。如今，站岗多年的栖霞鲁能公馆迎来入市，将极大缓解尧化门板块的房荒局面。

当然，由于尧化门板块内长期缺乏基础配套支持，区域人气较为冷清；并且项目此次首开均价达到3.2万元/㎡，对比区位配套更好的燕熙台，甚至价格优势都并不明显，因此市场的接受度并不是很高。

详情请戳：栖霞鲁能公馆终放粮！人才集体失约？现场去化约60套，捡漏大妈直言幸运

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城东低密洋房项目龙湖紫金原著首开88套房，基本售罄，还剩底跃。项目一次推出1、2、5、6号楼共88套精装房源，共730组购房人报名，中签率约12%！据了解目前项目基本售罄，仅剩几套底跃大户型在售，卖完收官。

此次开盘中1、3号楼为7层洋房，主力户型为134㎡、169㎡，5号楼主力户型为96㎡、97㎡；6号楼为8层洋房，主力户型为97㎡。此外还有底跃及特殊户型，特殊户型为66㎡，共4套，底跃户型为339㎡。精装交付。 

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目前小市还有葛洲坝G49项目，已定名为鼓悦蘭园，拟建12栋7-20F的住宅，高层户型建筑面积约110、125、131㎡，洋房户型建筑面积约138㎡，项目已在万谷慧公开城市展厅。

在南京房产微政务发布的第三季度拟上市计划表中，鼓悦蘭园也在其中，预计7月上市，首开152套房源。

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6月23日，扬子江金茂悦在售楼处进行开盘选房，数千人冒雨赶来选房。

本次加推C6地块1、2号楼，共计176套房源（人才房53套），户型建筑面积89—138㎡，均价31800元/㎡，精装交付。共9722人报名，中签率仅1.3％。

扬子江金茂府位于江北核心区的中央商务区，地理位置极佳，周边规划有南京500米高楼——绿地国际金融中心、扬子江新金融示范区、江北地下城、华润万象商业综合体等，配套完善。更早前曾创下中签率不到1%的记录。

当天下午1点，润辰府在售楼处加推162套收官房源，截止开盘结束江北核心区2大热盘所有房源全部售罄。

除了上述楼盘之外，还有以下楼盘已领销许，预计在下周会迎来又一波开盘潮。

河西

河西金茂府于明天早晨在售楼处加推5号楼53套房，单价5.2万/㎡，户型面积185㎡起步，首付8成，验资630万，综合中签率10%。

城北

锦麟融誉府已领2、6号楼销许，均价34751-35421元/㎡，共332套精装房源，拟交付时间为2022年6月28日。

仙林

水沐雍荣府已领11、18号楼销许，均价31124-32000元/㎡，共192套房源，部分精装部分毛坯。

江宁

银城旭辉上淮铂悦府新品组团销许已领，76套四叠，建面约170-230㎡，总价630-700万；26套联排，建面约260㎡，总价840-920万。

溧水

时光悦府已领B-1、B-10、B-13、B-9、B21幢销许，均价11131-12689元/㎡，共310套精装房源，拟交付时间为2021年6月30日；

金东城世家已领12#、50#楼销许，均价10628元/㎡，共29套毛坯房源，拟交付时间为2021年12月31日；

金轮翠雍华庭已领4、7、10号楼销许，均价10905-11240元/㎡，共216套精装房源，拟交付时间为2021年6月19日。

高淳

高淳雅园已领22、23、26-29、31、32、35、36、38、39、41号楼销许，均价18029-27649元/㎡，共53套毛坯房源，拟交付时间为2020年6月30日。

近期，房管部门公布了三季度南京入市新房计划表，拟上市118个项目共约2.9万套房源，供应规模合计达到345.5万㎡。河西、南部新城、江宁、江北以及城北的供应量都堪称不少，热点片区的供求进一步趋向平衡，也将更有利于购房者实现优选。