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2021正式起航的第一周，虽然天寒地冻，但南京买房人的热情依旧。 据南京网上房地产数据显示，截至1月10日17:00，南京新房市场一周(1.4-1.10)共认购商品住宅3831套，成交3338套，日均认购约547套、成交约477套，环比上周（认购7260套、成交1748套），认购量下降约47%，成交量上涨约91%！
数据来源：南京网上房地产 本周，南京共有6家项目开盘，其中2家纯新盘迎来首开，仁恒公园世纪则于开盘当天售罄收官。 此外，板桥石林云城1月8日新领8号楼共108套精装房源销许，其中人才房与无房家庭保障房各33套，户型建面约73、93、106㎡，销许均价26075元/㎡，两梯六户，拟交付时间2022年5月1日，预计下周开盘。 丨燕然居 燕子矶纯新盘燕然居1月6日上午8:30在新庄国展中心开盘，此次首开260套房源，吸引863组买房人报名，综合中签率约30.1%，户型建筑面积约120、140、170㎡，整体均价34100元/㎡，首开房源当日售罄。 详情请戳：2021年首盘入市|燕然居首开基本售罄 现场改善客群占主力！
燕然居首开现场·销控表 丨苏宁世茂璀璨云著 新尧新城纯新盘苏宁世茂璀璨云著1月7日上午10点在苏宁钟山高尔夫酒店钟山厅签到开盘。项目本次领取2、4、5号楼共计379套精装房源，户型建筑面积约87、93、105、115㎡，整体均价约28700元/㎡。本次摇号共544组购房者报名，综合中签率69.7%。
苏宁世茂璀璨云著首开现场 丨仁恒公园世纪 仁恒公园世纪1月9日9:30在江心洲仁恒置地广场开盘，加推房源为2-4号楼，户型建面约130、133、152、157、187㎡，共计198套精装房源，销许均价为38900元/㎡，首付5成。共769人参与报名，综合中签率26%。本次加推房源当日售罄，项目宣布收官。
仁恒公园世纪开盘现场 丨滨江ONE 滨江ONE1月8日上午9时在南京国际博览中心一楼中华厅B厅开盘。本次加推房源为7、9#共计121套精装房源，销许均价为55095元/㎡，可选3500元/㎡升级精装包，户型建面约142、193㎡，首付8成，验资601万。共330人参与报名，综合中签率37%。本次加推房源当日基本售罄。
滨江ONE开盘现场 丨望江悦府 浦口城南望江悦府1月6日17时在售楼处开盘，项目本次领取4、5、8、11号楼共288套房源，销许均价29670-30290元/㎡，户型建筑面积约89、117㎡，精装修交付。 丨金王府 河定桥老盘金王府昨天下午进行了摇号选房。据了解，此次项目仅吸引65组买房人参与报名，其中人才9组。项目本次领取1号楼共计146套精装房源销许，销许均价34350元/㎡，建面88、102、140㎡。
金王府加推销许一房一价表 丨颐和源璟 河西纯新盘颐和源璟1月9日正式公开建面约143、188㎡的样板间。升级精装包细节方面，厨房采用全石材铺面。搭配美诺灶台、油烟机、洗碗消毒机，威乃达橱柜，博世嵌入式双开门冰箱。
建面约188㎡户型客厅为横厅设计，横向开间达到了约6.8米，搭配约10米开间的阳台。
建面近40㎡的主卧套间、带有独立衣帽间、卫生间。
升级装修后的阳台将配备可升降式电动晾衣架、美诺烘干机洗衣机。
项目共打造15栋30-32层住宅，户型建筑面积约115-188㎡科技住宅，共1476户，参观需预约。置业顾问介绍项目预计在本月中下旬首开，将推出A3、B9两栋楼共计244套房源，首开户型为115㎡（60套）、125㎡（60套）、143㎡（124套）。 丨万科燕语光年 燕子矶纯新盘万科燕语光年户型图曝光，项目打造建面约89㎡三室一卫、106㎡三室两卫、109㎡三室两卫、118㎡三室两卫（两种）、130㎡四室两卫共6种户型。 详情请戳：带精装包不超过3.6万/㎡，万科燕语光年即将亮相，燕子矶2021持续发力 左右滑动查看更多 丨龙湖桥林G80 龙湖桥林G80规划出炉，项目拟建设21栋住宅，含11栋6F住宅、4栋5F住宅、6栋4F住宅。桥林G80地块去年由龙湖以4.1亿元底价拿下，成交楼面价8529元/㎡，毛坯房限价18600元/㎡。
龙湖G80效果图 丨海伦堡板桥G65 海伦堡板桥G65地块规划曝光，项目拟打造8栋28-34层住宅，未来毛坯房限价23000元/㎡，加上1500-2000元/㎡的全装修，全装修均价预计在24500-25000元/㎡。 此外，该地块还将配建1栋4层集中商业、5栋1-3层沿街商业及配套用房等。
海伦堡G65效果图 1月7日至8日，江北新区先后挂出3幅纯宅地。其中G01地块位于六合大厂，毛坯限价19420元/㎡；G02、G03地块位于江北核心区，南北相接，毛坯限价32000元/㎡。三幅地块总用地面积6.98公顷，起拍总价29.36亿元。 新区G01、新区G02将于2月5日，新区G03于2月7日开拍。
 来源：南京土地市场网丨《长三角科技创新共同体建设发展规划》印发 据报道，科技部会同上海市、江苏省、浙江省、安徽省人民政府共同编制了《长三角科技创新共同体建设发展规划》（简称《规划》），并于近日印发。
《规划》明确提出：将于2025年形成现代化、国际化的科技创新共同体；2035年全面建成全球领先的科技创新共同体。 丨江苏版《住宅设计标准》发布 江苏版《住宅设计标准》近日正式发布，这是新冠肺炎疫情发生后，针对住宅设计的短板及城镇老旧小区改造的突出问题，全国首部完成修订的地方住宅设计标准。标准将于2021年7月1日实施。 文件内容包括新建4层以上住宅必须设置电梯、住宅设置新风系统、卫生间采用同层墙排等。 丨浦口新增超500公顷建设用地 “省政府关于同意南京市浦口区及所辖街道（林场）土地利用总体规划修改方案的批复”出炉，范围包括浦口区及所辖泰山街道、顶山街道、沿江街道等10个街道。  据悉，调整后建设用地规模增加536.2969公顷，其中有429.6303公顷为省内外有偿调剂。 丨宁马高速改扩建工程大方互通全面推进 宁马高速改扩建工程大方互通施工全面展开。改扩建完成后，大方互通将从4条匝道变为10条匝道，成为宁马高速改扩建总工程中仅次于油坊桥立交的第二大互通。板桥新城驾车至河西、雨花、江宁片区仅需10分钟。
大方互通建成效果图
改建的大方互通示意图 虽然开盘热闹，但本周仅2盘领取销许，此前我们曾整理过年前计划入市的纯新盘名单：买房过年还有哪些选择？近20家纯新盘最快春节前入市，城南、河西最热门，“买房过年”仍有不少机会，易房网&网易房产南京站将持续密切关注…… |
