大成雅境花园迎来首开，首推13、14、17、18、19、21六栋楼，共612套房源（人才房184套，无房户184套），户型约105-176㎡！销许价格为43916-44535元/㎡，升级装修包3500元/㎡，首付8成，验资270万。

从地铁出来，一路陆陆续续有不少购房者在讨论着选房攻略。小编大约八点半到达选房现场，发现已经有大批购房者已经在场地等待，三五成群，嘈嘈切切。同时工作人员一直在呼唤前184号人才房，还没有进入选房区的抓紧签到准备选房。

场馆外聚集了很多购房者

现场看点：

1、和此前江北核心区的置业逻辑有点区别，今天现场采访的不少购房者多数都为了自住，尤其是看中项目的地段，南部新城核心中的核心；

2、不少人都是南部新城系列楼盘都摇过一圈，有的这回在大成雅境这里运气爆棚，有的依旧无奈陪跑；

3、为孩子买房的情况越来越普遍，不少都是孩子还在读大学，家长为了后代以后在南京的发展，提早买下房子，减轻孩子的压力；

①卖房再买房 只为孩子生活更好

现场一位摇了1000多号的大叔觉得选房无望，虽然很大可能是陪跑，但抱着试试看的心理来捡漏。据了解，这位大叔卖了名下的一套，拿着700万的现金给自己孩子置业。儿子在华为工作，买在大校场离上班地方不算远，想选面积较大一点的给儿子做婚房。剩下的钱过一段时间再置办一套稍小面积户型给女儿生活。

另有一位来自外地的购房者也是给儿子买房，主要考虑105㎡小面积，虽然105㎡的数量少，但儿子是人才号，且这次摇号运气不错，排名60多肯定能选到自己心仪的楼层。

还有来自安徽的老先生，这次是和妻子、儿媳一起来的，儿子在南京工作生活，小孙子也快上学，希望能够在南京长期发展，全家出动资金给儿子在南京的小家作出支持，对房子的需求比较迫切，但本次摇号排名靠后，能够中签的希望并不大，因此老先生表示对楼层楼栋户型的要求并不高，只要能买上就行。

在采访过程中，我们发现有一位先生是和妻子一起来的，今年34岁，在省设计院工作，为了孩子以后的发展，想要更换一套更优房。本次是人才号51号，妻子已经进去选房，期望面积120㎡左右，这位先生表示本想选择河西，更方便孩子上学，但考虑到资金问题，先行在城南落脚，日后可能会去河西发展。

②孩子还在读大学 房子提前准备好

一位安徽的购房者，目前住在江宁，很有前瞻意识，儿子刚上大一就已经准备给儿子在南京买房自住，让他在南京有立足之地，给未来发展做准备，他表示等儿子大学毕业，周边的配套基础设施也都基本齐全了，之前华著也摇过号，这次在大成雅境摇号400多号，期望面积优先选择127㎡的中高楼层，其次140㎡左右也能接受。

此外，一位五十岁的阿姨，来自马鞍山，也是为儿子买，摇号400多号，孩子刚上大二。提及儿子阿姨非常骄傲，她说儿子是南京邮电大学通信专业。2010年时就已经在南京买房，就是为了以后儿子若能在南京发展，不想因为房子的事情有后顾之忧。阿姨偏向105㎡和127㎡的房型，除1、2、3楼和顶楼，其他楼层不限。

③母子选房意见分歧，现场battle

这位母亲觉得，既然买房了，那么各个方面就都得满意，至少要瑕不掩瑜，所以不想要顶楼；而儿子觉得，买房只为了下班回来住住，平时都要工作加班，早出晚归的，能住就行，对楼层并没有要求，只需要地段好、上班方便就可以。

④选房现场成“吐槽大会”

小编在采访购房者时发现，几位购房者聚在一起开启了“吐槽大会”模式，大家都觉得这次开盘太过突然，还没反应就启动报名，导致措不及防，资金差点没有凑齐，一位阿姨表示：“我有一笔理财刚想续期，幸好留在手上一天，就看到了开盘消息，不然凑不齐首付，就白白错过这次机会。”

⑤选房无望作陪跑，期待有漏可捡

这位先生表示之前摇过南部新城其他楼盘，但轮到他时都已经没有中意的。这次大成雅境摇号，还是排名靠后，不抱很大希望， 准备碰碰运气，除了顶层、底层，对面积、楼栋没有要求，资金也不是问题，最主要自己满意，更重要的是他认为买房就是买地段，后期如果有转卖二手房的打算，好地段在升值空间上会提供一个良好的基础。

今天还有人陪朋友来选房，自己也有意向105㎡的户型，但因为八成首付负担不起，所以本次没有报名，之前燕子矶、江北、城南等区域都摇过，然而运气不佳都摇号靠后，他说：“还是要继续摇，总归争取今年内把房子落实。”

由于叫号较慢，现场不少等待的购房者都坐在路牙边，一边交流购房经验，一边等待选房，还有不少购房者围聚在选房区外，隔着玻璃围观内场详情。

目前大成雅境的选房还在继续中，最终去化结果我们也将保持关注。