自2016年南京重启限购政策，到去年5月13日调控政策不断趋严，住宅不好买，买到后办证3年内又不能卖，不少不具备买房资格的购房者或投资者开始转移目标，将目光放到了商业地产上面，公寓市场迎来火热。

但是，去年3月份，南京出台“叫停商改住”、商业办公建筑不得按住宅套型设计、4.8米挑高公寓不再批复等新规之后，市面上已经获批的4.8米挑高公寓产品将成绝版，未来卖一套少一套，稀缺这个词已成事实。庆幸的是，南京市场上目前还有少量此类产品在售，为购房者提供仅有的购买机会。今天，小编就来推荐几个现在市场上稀缺的4.8米挑高公寓产品，为购房者做一个参考。

中骏六号街区

项目介绍：中骏六号街区，处在禄口空港新城的核心位置，位于禄口信诚大道以北、玉振路（规划路）以西，周边设施完善，拥有医院、学校、超市等生活配套。在交通方面，可通过将军大道、天禄大道（双龙大道南沿）、机场高速等城市主干道，快速对接百家湖、南京南站片区，方便快捷。

中骏·六号街区实现了跃层舒居体系、品牌厨卫体系、超强收纳体系、绿色环保体系、人性关怀体系、户外乐居体系等6重智能体系的全效晋升，开启2.0升级生活。项目首开4.8米LOFT，面积40㎡、70㎡。其中建筑面积约40㎡跃升空间，上下空间灵活布局；建筑面积约70㎡全能户型，南北通透，多维空间满足灵动分割，休闲娱乐、私人影院、家庭派对，功能齐全，可以满足多层次不同客户的置业需求。

项目动态：中骏六号街区在售6#、9#、16#房源，户型面积40、70㎡，均价15000元/㎡。项目14#、15#待加推，详情请咨询售楼处。

项目地址：江宁区禄口信诚大道以北、玉振路（规划路）以西，（伊斯特皮草城斜对面）

项目电话：025-52152666

云树公馆

项目介绍：云树公馆处在南京南站CBD中心区域，位于雨花台区丁墙路与明城大道交汇处。项目距离地铁3号线明发广场站仅200米，依托南京南站交通优势，半小时畅达全城，出行便捷便利，尽享主城繁华。项目户型32、50、69㎡，其中50㎡户型做到了四房两厅两卫，可真正实现三代同堂，这样的户型不仅在住宅之中非常少见，在公寓产品中也堪称绝版。

项目动态：云树公馆在售前期4.8米挑高精装公寓，户型面积为32、50㎡，优惠后均价25000元/㎡左右，拟交付时间为2019年2月21日。

项目地址：雨花台区丁墙路与明城大道交汇处（明发商业广场东侧）

项目电话：025-5288 0999

龙湖新壹城

项目介绍：龙湖·新壹城项目位于龙眠大道与格致路交汇处，占地总面积2.4万平方米，规划建筑面积7.2万平方米，容积率3.0，规划用地性质为商办项目，未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。该地块地理位置优越，属于南京市江宁区大学城版块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，毗邻地铁一号线交院站2号出口，周边配套完善，拥有丰富的商业、医疗、教育、自然资源，生活便利。

项目动态：龙湖新壹城目前在售少量房源，面积30-45㎡，均价22454元/㎡。详情请咨询售楼处。项目地址：南京市江宁区龙眠大道与格致路交汇处

项目电话：4008-163-163转38864

星悦城

项目介绍：星悦城由明发、新城、弘阳3大品牌房企联合打造，项目位于星火路与汇贤路交汇处，地铁3号线星火路站3号口向北约100米，真正地铁物业，八站直达主城区；同时紧邻规划中南京北站，比肩南京南站，堪称投资原始股。商业配套方面项目对面即为规划中的约25万㎡高端大型商业综合体龙湖天街，另有莱福城、新城香槟广场、印象汇、弘阳广场等成熟商业配套。

项目动态：星悦城预计1月加推2号楼，共288套房源，面积35-50㎡。

项目地址：南京市浦口高新开发区星火路与汇贤路交汇处（地铁3号线星火路站3号口向北约100米）

项目电话：4008-163-163转38912