1、3年转让以哪个日期为准？

答：5月14日新政执行后，认购或办理二手房交易的，从取得不动产证书起算，3年内不予转让。新房认购时间或者合同确认时间再5月14日之前、二手房合同打印时间或合同却在5月14日之前的都不受新政影响。

2、酒店公寓目前在限购范围内吗？

答：公寓不受影响，依旧不限购不限贷。

3、六合溧水和高淳也限卖3年吗？

答：是的。

4、家里是拆迁产权置换，还没有拿到证，这种在限售范围吗？

答：不在限购范围，不限售。

5、今年4月买的房子，但是还没办产权证，这种情况现在可以卖吗？

答：这种情况不在限售范围，可以卖。

6、我有一套二手房，正在办房产证，受新政影响吗？

答：卖不受影响，但是买家买入后需3年才能卖。

7、如果今年6月买新房，房子2019年才交付，这种受影响吗？

答：按照新政，需等取得房产证后3年，也就是2022年才能卖。

8、通过赠与方式转让住房，也受3年不得买卖的政策限制吗？

答：通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房；通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。赠与时间以交易备案时间为准。