大家都知道，在“史上最严”的楼市调控之下，一二线楼市迎来巨变，最典型的一个表现是，不少城市房价“回到了一年前”！比如，北京、南京、上海等城市，房价连续多月持续下跌或止涨！

一时间，刚需期盼的楼市退烧，甚至房价大幅度下跌，仿佛就要到来了！

然而，从土地市场传来的一个信号，却说明楼市高烧未退，依然是一“热情的沙漠”。需要注意的是，这一信号也从另一个角度，说明买房人将迎来大利好！

这一信号，说明楼市高烧未退！

中原地产数据显示，截止7月18日，中国50个热点城市，半年卖地超过2万亿元，同比上涨达35.3%！需要说明的是，这50个城市中，有25个是三四线城市。由此可见，土地市场的活跃程度！

如果从品牌房企角度看，这一信号就更明显了。截止目前，仅统计招拍挂的拿地金额，50家房企拿地金额就高达10940亿！

这里有一个疑问，即：如果开发商不看好未来楼市，那么何必如此重金买地？如今重金大规模买地，未来2-3年内，楼市必然热闹！显然，从这一角度来看，未来楼市依然高烧未退！

土地大卖，买房人迎来大利好？

土地大卖，和买房人有何关系呢？其实，这里面关系很大！原因很简单，中国楼市最大的问题，就在于供应不足！大家肯定听过这么一个词，叫“供给侧改革”，国家一直在提，不是没原因的！

如果偶尔几年，房价疯狂上涨，无数人抢房，还可以说其他原因，但房价一直疯涨，货币、保值、地价涨等，就不能是最根本原因了！

因此，一旦土地大卖，说明未来几年楼市供应会大幅度上涨！楼市供应大增，对买房人至少会带来两个利好，（1）买房不用抢了，（2）供应大增，开发商竞争更激烈，房价可能出现下降，买房优惠变多！

所以说，土地市场越火爆，虽然这会导致土地成本上升，未来房价的上涨，但却也会缓解买房需求的饥渴！否则，即便如今再调控压制需求，但供应问题不彻底改变的话，未来房价还是会报复性的反弹！

试想一下，别管炒房不炒房，只要供应足够多，还有谁去炒房？房价还会因此暴涨？说一千道一万，关键在于供应！