关于中国楼市未来命运，每一个人都很关心，刚需希望房价下跌，由此实现买房梦；炒房客希望房价上涨，由此赚更多钱。至于开发商，就更关心楼市前景了，这是他们的生计！

那么，未来3年之内，中国楼市将何去何从？近日，房产市场的一个信号，说明楼市仍被普遍看好！需要注意的是，按照目前形势发展，如果不出意外的话，未来或至少还能再火三年！

大规模房产投资还没有停息！

近日，国家统计局发布的上半年楼市数据显示，2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿，同比名义增长9.7%！其中，住宅投资38990亿，增长13.6%！

从这一数据中，可以看到一个事实，即：开发商的大规模房产投资，还没有停息。换一个角度看，如果开发商不看好未来楼市，那么还会大规模投资吗？

尤其是一些大型房企，信息分析、融资能力、公关能力、消息获取等，甚至左右政策能力，都非常强，他们的决策通常更有风向性！

上半年楼市销售依然很火爆！

显然，尽管2018年楼市遇到了很多困难，但市场依然很火热。或许和2016黄金时代相比有些差，但和其他年份相比，却依然火爆！实际上，国家统计局的另一个数据，也作证了这一点。

数据显示，1—6月份，全国商品房销售面积77143万平，同比上涨3.3%，销售金额为66945亿元，增长13.2%，均价为8678元/平！销售面积的增长，不如销售金额的增长，说明房价还在涨。

需要说明的是，2017年底，全国商品房均价为7900元/平左右，如今8678元/平，相当于半年涨了近800元/平，说明了需求很旺盛！

那么，为什么说未来还能再火三年呢？原因很简单，从开发周期来说，如今拿地开发，通常需要2-3年，一块地才能基本开发完。因此，从资本逐利、需求旺盛等角度看，房产市场的这一信号，给出了答案，或预示着楼市还要再火三年！