据南京网上房地产数据显示，截至9月2日日19:00，南京本周认购商品房3130套，成交808套，日均认购约447套，日均成交约115套，与上周认购商品房1496套，成交999套相比，认购量暴涨109%，成交量下跌19%。

江北限价盘1808组报名，仅去化六成！

今天上午，江北“限价盘”中建国熙台二期在涵碧楼酒店开盘，推出1、2、3、4号楼共计442房源，有1809组买房人参加摇号，中签率24.4% ，平均4人买一套房。此次开盘推出户型为95-128㎡，精装均价30000元/㎡。

此次开盘选房区只能进一人，现场选房迅速，8：18开始选房，历经2个半小时，上午10：45选房基本结束。但项目截止目前，去化仅6成左右。

从去化情况来看，现在的购房者更加理性了，今天买90多平米小户型的比较多，多数为较大年纪的买房人购房自住。从房价上看，中建国熙台的价格达到了3万/㎡，与周边二手房没有形成明显倒挂，所以此次购买中，多数买房人更看重户型和舒适度。投资客偏少，可能是去化率不高的原因之一。

鼓楼世茂外滩新城明日公证摇号

鼓楼世茂外滩新城明天上午11点将进行公证摇号，849组买房人登记报名588套精装房。此前，该楼盘已领取二期9号楼588套房源销许，精装均价35919元/㎡，户型为110、137、145、162、169和217㎡，验资100万，首付三成起。预计最快9月4日开盘。

鼓楼滨江区域内，目前楼盘销许均价最高为4.4万/㎡，且大部分楼盘要求首付5成起。世茂外滩新城上次开盘是于2017年4月，当时销许均价35920元/㎡，据了解此次世茂精装标准较高，达到了40000元/㎡，但是时隔一年多开盘销许均价仍为35919元/㎡，房价几乎没涨，首付只需要3成起，性价比较高。

江宁方山武夷名仕园已有超6300组登记

据最新消息，江宁方山老盘武夷名仕园，线上已有超6300组登记报名，平均87人买一套房，这将是江宁公证摇号以来的最低中签率。

此前，武夷名仕园已经领取最后一栋9号楼，共72套毛坯房销许，户型为135㎡，均价16151元/㎡，该楼盘上一次开盘是在2016年7月18日，当时开盘均价16100元/㎡。时隔两年多，基本没涨价！

更为值得一提的是，武夷名仕园已经于去年年底已经整体交付，是真正的现房，目前二手房报价在2.1万元/㎡左右，一二手房倒挂5000元/㎡。