近日，易居研究院发布了《百城住宅库存报告》，数据显示，截止到2018年7月底，百城商品住宅库存总量42369万平，环比减少0.6%，同比减少8.0%！

看到这一数据，很多人并不明白真实情况。如果和以往对比一下，那么就很清晰了，即：当前全国100城库存规模，回到了7年前，相当于2011年11月的库存水平。

需要注意的是，2011年11月时，中国楼市正经历2009开始的一波大行情。到2011年时，库存几乎见底了，地主家也没有余粮了！也就是说，如今楼市库存又回归紧张时代了！

闲话一句，从这一角度来看，去库存目标已经基本实现了！8月下旬，呼和浩特宣布停止去库存，也可谓打响停止去库存的第一枪！

在这一报告之中，还要一个数据很关键，即：楼市连续8个月供不应求！7月百城住宅成交4694万平，但供应却只有4419万平，而且这一楼市状况，已经持续了8个月！

更为重要的是，从目前楼市调控力度来看，房企困难重重，未来楼市供应可能还会进一步下降！最典型的是，曾经的很多高价地项目，在限价和不准涨价的重压之下，估计短期之内还无法上市销售！

总的来说，从目前楼市库存情况来看，未来尤其是2019年，库存可能到达一个新低！

这一库存紧张现状，不免让人想起任志强的预言！前一阶段，任志强预言2019楼市，有一个基本判断，重点只有七个字，即：有钱也买不到房！当然，任志强认为出现这七个字的可能性非常大！

试想一下，如果任志强一语成谶，那么无数的刚需，可能将面临一次更大的买房痛苦，因为房源可能更紧张了，甚至有钱买却没房子卖！这两年来，刚需在售楼处遭到的鄙视，至今让人记忆犹新，买房过程之难，让人心有余悸！

这一次，任志强的预言，会成真吗？