十年前，有专家判断，“房价过万，是二线城市的一个重要标志”。然而如今看来，当年的这一判断有些贻笑大方。

大家都知道，从全国来看，房价过万的城市已经有70余座，其中有20余座属于三四线城市，还有更多的城市房价接近万元，后补力量非常强大。可以说，别说二三线城市了，房价过万的四线城市都不在少数，但能说这些城市是“二线城市”？
 

在中国房价版图上，有很多让人“恐惧”的房价，因为和城市的GDP相比，房价实在太高了，厦门超4万，三亚接近4万，陵水超过2.5万，万宁超过1.6万，廊坊1.6万......总之，在上述上半年部分房价过万的城市列表上，可以看到很多让人惊讶的房价！

当然，这只是一些“热点城市”的房价，如果从全国来看，中国房价又该是什么水平呢？答案让人震撼！
 

近日，国家统计局发布的“2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况”报告显示，在1—10月份，全国商品房销售额115914亿元，增长12.5%，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%。

从这一数据中，有两个信息极为重要，即：
（1）可以得出全国商品房均价为8708元/平。
（2）销售额增速12.5%，而销售面积增速仅2.2%，两者增速的不平衡，说明了房价还在涨！

如果对比北京、上海等城市，8707的房价可谓超低，但对比全国人均可支配收入来说（2017年全国居民为25974元），这一均价是月可支配收入的四倍！
 

显然，按照目前全国8708的均价来说，一旦房价再涨15%，那么全国均价就高达10014.2元/平，也就宣告正式进入万元时代！

有人说，在近两年的楼市调控之下，房价想要进入万元时代，几乎不可能！其实，如今一二线房价“止涨”，但部分三四线城市，在棚改的刺激下，房价还在涨。更为重要的是，中国人对房价上涨的信心并未消失，依然认为买房才是硬道理，所以万元时代，或许离我们并不远！