从去年开始，由于国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，北京、上海、广州、杭州等13个试点城市积极推动租赁住房建设，目前租房市场供给还略显单调。

今日上午，南京成功出让8幅租赁住房地块，全部都是70年产权的住宅用地，地块上所建房屋，不得销售，不得分割转让，不得分割抵押。作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，这是南京今年以来第二次大批量出让租赁地块。这8幅地块成交之后，今年全市租赁房用地总成交量将达14幅，加上部分地块的租赁住房配建，今年全市租赁住房成交总用地面积超58.72公顷。

值得一提的是，此次土拍的竞拍企业均为江北新区所属国有全资公司，未来将接受江北新区主管部门的监管

而结合南京今年的国有建设用地供应计划，经营性用地750公顷（其中商品住房用地为600公顷，租赁住房用地不低于30%，商办用地150公顷）。其中租赁住房用地不低于30%即约计180公顷起。至今天土拍结束南京目前的完成量仅为1/4。

出让条件：

六合化工园

NO.新区2018G12地块东至天圣路、南至化青路、西至兴坊路、北至青坊路。规划面积47898.8㎡，实际出让面积41898.9㎡，容积率R≤2.0。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

NO.新区2018G13地块东至青坊路，南至化青路，西至天圣路，北至青坊路。规划面积47978.67㎡，实际出让面积41704.76㎡，容积率R≤2.0。