近期多家上市房企发布境外融资公告。对于房企扎堆境外融资的原因，业内人士表示，房企“新债旧偿”现象较多。同时，房企近期面临销售压力，而拿地面临资金压力，使得融资需求井喷。而境外融资流程相对简单。
 

　　融资规模增加
 

　　正荣地产2月12日公告，拟发行2.3亿美元优先票据，年息为9.8%，票据将于2021年8月20日到期，于香港联交所上市发行。正荣地产表示，该票据发行将用于支付现有债务。
 

　　融创中国同日公告，拟进行美元优先定息票据的国际发售，所得款项净额拟主要用于为集团现有债务再融资。票据本金总额及利率信息尚未披露。
 

　　梳理发现，近期多家上市房企发布境外融资公告，仅春节假期过后两个交易日，房企公告的境外融资计划规模已达数十亿美元。
 

　　部分公司境外融资成本较低。以华夏幸福为例，公司2月11日晚间公告，2019年2月4日，公司境外间接全资子公司CFLD （CAYMAN）INVESTMENTLTD.向境外专业投资人增发1亿美元的高级无抵押定息债券。票面利率为6.5%，2020年12月21日到期。本次债券将在新加坡交易所上市。