3月12日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在人民大会堂“部长通道”上说，去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。主要体现在三个方面：一是住房的成交面积增速放缓；二是住房的成交价格总体平稳；三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。2019年，我们将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。

第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。第二，坚持完善“两个体系”，住房的市场体系和住房保障体系。第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

正是坚定贯彻了十九大和今年中央经济工作会议坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，“构建房地产市场健康发展长效机制”这个总的政策方向，提出了今年具体要做到“五个坚持”的稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案。

“五个坚持”的方案，表明了崇尚实干、勇于担当作为，有针对性地应对内外部环境深刻变化，防范化解重大风险，对习总书记今年1月底强调“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”等党中央决策部署落到实处，具有重要意义。

“五个坚持”的方案：准确把握中央对房地产的“定位”“建立长效机制”的大政方针，充分体现了坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念、坚持高质量发展、坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇、打好三大攻坚战，充分体现了要平衡好稳增长和防风险的关系”、进一步“六个稳”，突出了宏观政策要强化逆周期调节，从而保持经济持续健康发展和社会大局稳定。

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