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据南京网上房地产数据显示，截至5月12日18:00，南京楼市上周(5.6-5.12共认购商品住宅2086套，成交2033套，日均认购298套、成交290套。比上周（4.29-5.5）认购1719套，成交1237套，认购上涨21%，成交暴涨64%。 5月份南京预计有40家左右的楼盘推新入市。目前，江北12盘、江宁10盘都有推新计划，城南板块的电建洺悦华府、龙湖天钜，以及城北板块的星河天赋、中海燕矶听潮等，都将陆续在5月上市
 江北、溧水挂地！其中江北核心区挂出一幅重量级宅地，位于中央商务区科技创新板块内，值得一提的是，NO.新区2019G04地块曾于去年6月终止出让。此次挂牌，地块起拍价与最高限价均有下调，其中最高限价下调19亿！ 该地块位于天浦路以北、浦滨路以东，总出让面积104378.4平米，综合容积率3.31，规划用地性质为商办混合和商住混合。 与江北热盘雅居乐滨江国际西区仅一路之隔，靠近地铁10号线临江站、长江过江隧道口，靠近南京一中江北分校，基本的出行与教育配套都还是有的。商业方面，东方万汇城、虹悦城等商业体都在车程10分钟范围内。
该地块的起拍价为36.5亿元，最高限价53亿元。竞价时间6月5日10:00！ 与鱼嘴金茂悦“一母同胞”的华润G、F地块，5月5日公开了案名——华润置地·瑞府。 据悉，华润置地·瑞府项目预计最快6月开盘，项目预计首开G1（17层，2梯2户）、G2栋楼（31层，2梯4户），共约192套精装房源，预计首开推出3种户型，分别为100㎡、120㎡、143㎡，其中G1号楼均为143㎡户型，而G2号楼则中间户为100㎡，边户为120㎡，目前价格未定。
（华润置地·瑞府效果图） 南京市规划和自然资源局发布了2019宁出第03号出让公告，涉及城东（1幅）、城中（1幅）、城南（1幅）、六合（3幅），共计6幅地块将出让，出让总面积约75.21公顷，其中涉宅地块4幅，总出让面积约24.4公顷。据了解，该批地块将于6月5日10时开始网上竞拍。 南京市土地市场网挂出2019年第五批土地出让预公告（江北新区专辑），共推出6幅地块，总出让面积达418.1亩。值得一提的是，此次预公告的6幅地块均为纯商品住宅用地，均位于江北核心区板块，其中5幅地块位于国际健康城片区，1幅位于隧道口片区。
5月7日上午9点，纯新盘鱼嘴金茂悦终于迎来了首开，作为南京河西房价的破局者，鱼嘴金茂悦吸引了全南京楼市的目光。首开的184套房源全部售罄！ 详情请戳：现场|鱼嘴金茂悦184套首开售罄！现场议论最多的不是价格 而是……
（1号楼销控） 5月7日下午，位于江宁青龙地铁小镇的纯新盘悦峯公开了售楼处与样板间。项目由新城、保利和招商合作开发，共规划有15栋高层，样板间户型建筑面积为90㎡、110㎡、130㎡。项目预计六月底将首开1、2、11号楼，现房交付。
（项目沙盘图） 江北新区迎来今年的首场土拍 今天江北新区有3幅地块集中出让。其中最受关注的是一幅位于桥北的“迷你”商住地块NO.新区2019G01，经过106轮竞价，被南京弘阳以最高限价2.8亿元拿下，同时需自持3000㎡商品住房。 剩余2幅地块都是商办地块，不设置最高限价，都可配建酒店式公寓，争夺也非常激烈。其中江北新区龙王山西侧商办地块，NO.新区2019G02是这次3幅地块中面积最大的，出让面积64748.93平方米。经过64轮竞价，被南京北联建设发展有限公司以4.76亿元拿下。 根据出让要求，地块内须建设地上建筑面积不小于2万平方米的会议中心及地上建筑面积不小于3.5万平方米的酒店，酒店按五星级标准建设，由竞得人自持。 NO.新区2019G03地块经过83轮竞价，被南京三松置业有限公司以2.67亿元拿下。地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的25%。同时须配建100个地下社会停车位，建成后无偿移交新区管委会相关部门。
中海G06项目案名公布 江北核心区中海G06项目案名发布：中海左岸澜庭。项目总建筑面积约46万方，规划建设30栋高层住宅（层高为19F、20F、33F），打造建筑面积95-135㎡户型产品，精装交付。
老山盘新领销许 金隅紫京叠院领取37#、39#、41#、44#号楼销许，9-11层精装洋房，125㎡、144㎡、170㎡三种主力户型，共计232套房源。销许均价30200元/㎡！ 旭辉连拿六地 今日土拍，旭辉超22亿在句容连拿6幅地块！！旭辉成为本场土拍最大的赢家！ 详情请戳：房企很忙！中海公布新案名，旭辉新拿6幅地，金隅新领洋房销许…… 今天（5月9日）下午，南京国土资源局网站挂出4幅纯住宅用地，总出让面积约16万方，均位于江北核心区国际健康城片区，将于6月12日上午10:00开始公开出让。值得一提的是，4幅地块均为5月6日预公告中地块，将于6月12日公开拍卖！ 其中新区G05地块起拍楼面价16428元/㎡，最高限价楼面价22941元/㎡； 新区G06地块起拍楼面价16219元/㎡，最高限价楼面价22706元/㎡； 新区G07地块起拍楼面价16432元/㎡，最高限价楼面价22928元/㎡； 新区G08地块起拍楼面价16395元/㎡，最高限价面价22870元/㎡。 绕城公路徐庄互通已开工建设，预计年底通车，仙林至绕城公路将不再需要绕行马群；沪蓉高速公路阳山互通、汤山互通工程环评进入公示阶段。紫东地区路网建设再提速。
（绕城公路徐庄互通示意图） 江北纯新盘公开营销中心 老山板块中建熙元府项目最快将于6月底首开2、3、4、5、6共5栋楼，首开户型面积95、115㎡。 中建熙元府紧邻老山森林公园，拥有得天独厚的山景资源，该地块于2017年12月被中建拿下，楼面地价18011元/㎡，被要求现房销售。
（中建熙元府现场图） 六合的纯新盘荣盛·龙池御府项目计划6月首开洋房，毛坯交付，户型建筑面积为99-138㎡。 根据规划，项目拟建11栋住宅，配建2.64万㎡保障房，要求现房销售。
（龙池御府鸟瞰图） 新城吾悦广场在青奥体育馆举行品牌战略发布会，特邀老牌摇滚歌手郑钧驻场。
苏州市政府出台房地产新政，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。 |
