4月南京土地市场共计揽金435亿元，排名全国第一！5月的楼市同样也是火热异常，栖霞建设以2.7万+的楼面价再进仙林湖，是否就此带领仙林湖进入4万+的时代值得我们拭目以待。

对于疆域广袤的江北来说，似乎不出手则已，一出手就是十余幅的地块集中出让。而本次高新区成为了焦点，因为本次出让的地块有6幅出自高新区，涵盖了学校（2幅），商业（2幅），住宅（2幅），可以说此番地块成功出让之后对于高新开发区来说将是一次板块升级。 

长久以来，江北的高新区与桥北的标签长期被“刚需”冠名，不过就今年以来，高新区有多个利好规划集中兑现，板块价值也得到了极大的提升。

虽是被挂上了刚需符号，但高新区却一点也不简单。南京高新技术产业开发区，于1988年4月创建，1991年3月被国务院批准为国内首批、江苏省首家国家级高新技术产业开发区，拥有企业近2000家，经济总量在国家级高新区中位居前列，是江苏省南京市最具活力的经济增长点。

经过这么多年的发展，开发区周边的配套已经日渐成熟，有长江隧道、扬子江隧道、地铁3号线、S8号线、长江大桥等交通线路贯通，可与主城无缝对接。目前，地铁11号线、15号线也在规划中，区域内共设有13个地铁站点，未来公共交通将更为便捷。

而高新区一直没有得到关注的原因有两个方面，一方面是由于近年来，核心区发展势头强劲，另一方面区域内在商业与规划利好方面欠缺。

但高新区依旧是一个充满潜力的板块，一是区域内拥有着卓越的自然资源，二是区域内的交通路网已经完善，三是各方面的规划利好也在不断的落成，这些对于区域日后的快速发展奠定了坚实的基础。

在商业方面值得一提的就是龙湖天街与G03项目了，从最新的项目现场情况来看，项目外立面已经基本完成安装了。据悉，江北龙湖天街招商已完成约85%，约50%品牌为区域首进，目前已经确定今年9月19日开业。

此外，位于高新区的另一幅商业地块2018G03地块，根据南京软件园官方公布，地块规划将建成5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心，引进高端影院、大型商超等，打造高端商业综合体，这块地在传言中将引入景枫团队，打造“江北景枫”，按照景枫的商业成绩，这或许又是一个新的江北商业地标。 

而且在5月27日，高新区G04、G05地块北联建设分别以底价1.25亿元和底价2.26亿元拍得。

这两幅地块位置紧邻高新开发区地铁站与江北快速路，周边也聚集着多个小区，人流与交通这两大问题不会成为阻挠日后这里发展的绊脚石。

值得注意的是，高新区即将出让的两幅民办学校用地，根据近期这两幅地块的土地投资协议曝光，预计高新区将新引入高端化的国际高中、国际中学和小学。结合之前南京的相关文件，高新区的这两所学校，大概率为世界顶级贵族学校——哈罗公学。

除了商业与教育之外，区域内同样迎来了两幅宅地，这对于区域内的购房者来说又增添了新的选择，而且这两幅宅地都拥有这不错的区位。

G06、G08地块交通条件优越，旁边就是S8号线高新开发区站以及公交旭日学府北站，出行非常方便。这两幅地块旁边就是区域内唯一的在售新盘印悦府，目前该项目的均价为24000元/㎡。

虽然地块位置不错，但是周边住宅项目较多，目前周边有弘阳时光里、招商兰溪谷、绿地悦峰公馆、新城花样紫郡、朗诗未来街区等。

虽然周边生活条件成熟，但是住宅扎推的现状却被被众多高新区居民所诟病，但就目前入驻的房企来看，绿地、新城、弘阳、朗诗、招商都算是有着品牌号召力的房企，这点对于提升板块形象以及开发品质都是强有力的保证。

不过高新区会不会成为下一个江北的高光板块，相信每个人的心中自会有自己的答案，但我们也坚信高新区会越来越好！