1、非南京籍人员仅需补缴6个月社保即可取得购房证明；

2、南京公布深业G111地块备案名为：南湾上府；

3、金基两个新盘案名曝光。

非南京籍人员补缴6个月社保即可购房

南京限购再次放松，外地人员仅需补缴6个月社保即可取得购房证明。

今天，经由南京市政务服务中心确认，非南京户籍只要补缴6个月社保，即可直接开出购房证明。

此前，外地户籍人士来南京买房，需要满足“3年内在南京连续缴纳2年及以上社保或个税”的要求，尽管该政策于今年4月底调整为“1年内在南京累计缴纳6个月社保或个税”，但当时社保还不可以通过补缴的方式。

但今天起，非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明，且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。

这也意味着南京楼市限购政策基本全面放开，也基本没有购房门槛。

不妨来算一笔账，从2022年1月开始，南京、南京江北本市城镇社保，养老按最低缴纳基数4250元来计算的话，社保费用是1595元，其中公司部分需要缴纳的费用共1138.75元，职工个人部分需要缴纳456.25元。

也就是说，若是个人补缴需要1595X6=9570元即可取得购房证明。 

深业G111地块备案名为：南湾上府

近日，南京公布深业G111地块备案名为：南湾上府，楼盘规划打造5栋22-32F高层住宅，自带商业，网传户型面积140-190㎡，最快预计今年下半年上市开盘，毛坯限价44440元/㎡，全装修+升级包预计超5万/㎡。

楼盘位于地处鱼嘴，临近2号线西沿线天保街站，附近已开发有鱼嘴润府、鱼嘴金茂悦等项目。

2021年11月南京第三次集中土拍，河西南G111地块，经过15轮竞价，最终被深业拿下，成交总价19.8亿元，成交楼面地价31360元/㎡，毛坯房限价44440元/㎡。

金基的两幅地块公布案名

同时，金基的两幅地块也同时公布了案名，位于鼓楼滨江的金基G109地块，备案名为皓樾府，此前楼盘规划已曝光，将建7-10F低密洋房。

项目紧邻拉小方兴小区和地铁5号线方家营站（在建），东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。

地块同样在去年11月拿下，成交楼面地价25331元/㎡，未来毛坯限价40950元/㎡。

值得注意的是，楼盘配建了一栋9F高的商业楼，未来将为该小区及周边业主带来极大便利。

本次备案名同步公布的还有中北盛业河西G115地块：璟辰望樾府，项目将由金基操盘，预计最快8月公开，9月首开。

据了解，河西南中北盛业G115地块，于去年11月份土拍上，经17轮竞价触顶最高限价后，被中北盛业摇号竞得，成交楼面地价约33668元/㎡，未来毛坯房限价44880元/㎡。

璟辰望樾府拟建4栋住宅楼，其中1#楼为20F住宅，6#楼为27F住宅。3#、5#为28F住宅，小区配备下沉庭院，最大楼间距超60米。

该项目作为河西南首批“定品质”地块之一，根据拿地要求，该项目住宅建筑高度不低于35米，地块建筑外立面须采用高品质板材材料。

据消息称，项目将打造六恒科技住宅，并带有会所配置，主力户型约195㎡四房三卫，预计总价将为千万级别！（以销许价格为准）项目预计8月份公开售楼处，9-10月份首开。