“禁止外国人购买现房的法案已通过三读和终读，这是本届政府兑现‘让更多新西兰人实现买房梦’承诺的里程碑。不论是美丽的湖边小屋，还是海滨别墅，新西兰人都有机会拥有。本次新法将使新西兰楼市回归为本土市场，而非国际市场。”新西兰财政部副部长David Parker在8月15日发布的声明中称，新法将在总督批准后两个月内实施。

又一海外楼市加入了对外国人限购的队伍，且力度极强。新西兰政府上周在争议声中通过了“外国人买房禁令”， 非该国公民和居民将无法购买该国的二手房。

据海外房产平台居外网统计，过去三年以来，加拿大两个最大的省份，澳洲8个州中的6个州及澳洲政府推出了针对外国人的买房新税种及限购举措。

而就在新西兰“禁令”消息传出后，加拿大、英国方面有声音建议应该学习新西兰的措施。

新西兰祭出二手房禁令限制外国人购买

2016年6月，悉尼所属的澳大利亚新南威尔士州推出了4%的外国人买房税，同年7月，墨尔本所在的维多利亚州将外国人购房税由3%上调至了7%；同年，加拿大温哥华开征15%的外国人购房税。2017年，新南威尔士州又将税率上调至了8%，同年，加拿大第二大城市多伦多也推出了15%的购房税。今年2月起大温哥华地区将附加税上调至20%，并扩大了征收范围至五大区域。澳大利亚当地银行自2016年上半年起更是陆续开始收紧对外国人的购房贷款政策，海外收入的购房者几乎无法在当地银行取得贷款。

这些针对外国人的调控政策大多声称基于以下思路：通过限制外国人的需求来调控房价，从而使更多的本地人承受得起房价。

“禁止外国人购买现房的法案已通过三读和终读，这是本届政府兑现‘让更多新西兰人实现买房梦’承诺的里程碑。不论是美丽的湖边小屋，还是海滨别墅，新西兰人都有机会拥有。本次新法将使新西兰楼市回归为本土市场，而非国际市场。”新西兰财政部副部长David Parker在8月15日发布的声明中称，新法将在总督批准后两个月内实施。

和其他推出限购措施的市场一样，新西兰新政也遭到了不少的质疑，反对者们称外国购房者并不是推高房价的主因，不应拿外国人“开刀”，这样的举措“治标不治本”。

新西兰官方数据显示，过去10年该国房价平均上涨60%，最大城市奥克兰均价翻了一番。新西兰房地产协会15日公布的数据显示，目前该国房产中位数为55万纽元（约合人民币250万），奥克兰房产中位数为83.5万纽元（约合人民币380万）。