万科去年销售额6069亿元创新高，郁亮：主动找合作的多了

1月4日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布2018年12月销售业绩，12月份万科实现合同销售面积438.7万平方米，合同销售金额630.1亿元。

从2018年全年来看，公司累计实现合同销售面积4037.7万平方米，合同销售金额6069.5亿元。相比2017年，去年全年万科销售金额实现14.5%的增长，合同销售面积增长12.3%。

6069.5亿元的销售额也创万科单年销售额新高。

此前万科曾定出6300亿元的回款目标，万科集团董事会主席郁亮在2018年11月30日召开的2018年上海区域媒体交流会上这样回应，“希望大家数学不要太好，6000亿和6300亿元的差别并不大”。彼时，郁亮称，相信万科的销售回款率肯定是业内最高之一，房子也还卖的不错，基本可以完成6300亿回款。

万科2018年半年报中指出，面对持续深化的行业调控和日益趋紧的融资环境，本集团坚持现金为王，强化资金管控，销售滚动回款率保持在93%以上。如下半年万科保持上半年的回款率，全年回款约为5644.63亿元。

而在2017年，万科回款率为95%，未能在当年回款的额度为264.94亿元，如果加上2017年未回款的金额，2018年全年，万科的回款金额大约为5891.3亿元。

业内人士指出，“6300亿元的回款目标”只有在万科的回款率达到100%的情况下才能完成，但是2018年下半年全行业的回款率并不理想。