最新消息！ 位于紫东核心区的阳光城文澜府新领1、3、6号楼销许，共179套精装房，建面约82-119㎡洋房、120-225㎡跃墅，均价29828.7元/㎡，今起报名。

值得一提的是，此前9月21日，紫东核心区纯新盘阳光城文澜府首开2、4、8号楼，共计150套建面约82-119㎡精装洋房，整体均价28826.3元/㎡，已全部售罄！此次开盘吸引了1585组有效购房者报名，中签率仅9.5%！现场未选到房源的购房者在表达遗憾的同时，纷纷询问下期房源何时加推，传递了一定要入主阳光城文澜府的决心。

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利好频频 板块未来可期

首开售罄的“抢房大战”对于阳光城文澜府而言绝非偶然。作为阳光城布局南京首个“文澜系”高端纯洋房作品，项目自初次亮相，便备受市场及众多买房人的关注，这与区域配套的完善不无关系。

今年4月，紫东地区正式官宣。根据区域划分，紫东地区的核心区域北至龙王山、南至沪宁高速、西至绕越高速、东至七乡河的青龙片区约22平方公里，直指阳光城文澜府所在的“青龙地铁小镇”。

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同时，在今年5月的市长信箱上也予以确定，将青龙片区作为近期发展的核心地区。

来源：网络

双线地铁 交通便利

阳光城文澜府周边双线地铁环伺，新的公交接驳线也已开通运营，依托地铁4号线东流站、地铁2号线南大仙林校区站，可换乘地铁1、3、10、S3号线，通达主城各个区域。此外，项目周边还有长深高速、沪蓉高速、仙林大道等快速路网，自驾出行也比较方便。

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仙林南外预计明年9月开学

目前，阳光城文澜府周边的小学、初中均由地铁小镇公司代建，交由江宁区教育局管理。南外仙林分校已经与南京地铁集团、南京地铁小镇公司、江宁区教育局签署了“合作办学框架协议”，最快于2020年建成，预计明年9月开学，规划为九年一贯制教学。未来，周边还将配建一所国际高中，涵盖中小学、高中段的优质教育资源。

近享仙林成熟商圈

开车从阳光城文澜府出发，前往仙林金鹰湖滨天地、万达茂、仙林苏宁广场（在建）等成熟商圈都十分方便，吃喝玩乐一应俱全。此外，项目周边有招商自带的10万方商业街，同时区域还将围绕地铁4号线东流站建设特色地铁商业街区，后期可以满足居民的购物需求。

此外，阳光城文澜府周边的医疗资源也是可圈可点。泰康仙林鼓楼医院，是南京东部地区集医、教、研一体化大型综合医院；在建中的江苏省中医院仙林分院（三甲），计划2021年10月投入使用。此外，未来区域内还将规划建设1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基础社区级社区卫生服务站，为居民健康保驾护航。

紫东核心稀缺低密洋房 首付70万起即可入主

除了配套完善，项目本身打造的产品也备受购房者青睐。据了解，阳光城文澜府的密度是目前区域内已经入市或即将入市的楼盘中最低的！

作为紫东核心区现阶段面世的唯一低密度项目，阳光城文澜府的三大主力户型82㎡、99㎡和119㎡，从定位上精准匹配了区域主要客户需求。据悉，项目规划8F纯洋房，容积率约1.7，总规划425户洋房，395套建面约82-119㎡宽境洋房，30套建面约120-225㎡奢适跃墅。

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在小区内部设计方面，阳光城文澜府打造了现代设计风格的社区景观。从阳光城高端文澜系列汲取设计元素，结合了紫东地区的人文环境，衍生出“传世书院，君子六艺”的概念。采用“礼、射、御、乐、书、数”六大主题，充分体验一步一景的景观效果。

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此外，小区还配备了全龄社区活动空间，“彩虹之梦”儿童主题乐园、康体跑道、树阵广场、人文会客等，展现一个“具有全龄段活动场地的人性化温暖社区”。

绿色智慧家颇具亮点

阳光城文澜府全线成品交付，地暖、中央空调、新风系统三大精装标配，更有阳光城独有的“绿色智慧家”科技智能系统加持，全屋总控开关、智能电子门锁、触摸式开关面板、空气监测仪、厨房凉霸、镜柜隐藏灯带诸多智能亮点及人性细节，分布于归家的各个角落。

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户型品鉴：

户型解析：

1、主力户型整体得房率高达82%-85%，尤其是82㎡中间户，约双3.8m的大客厅开间、主卧面宽设计，几乎是市面上100多㎡户型尺度，充分体现了阳光城文澜府的空间设计，提升居住舒适度。

2、总的来看，多飘窗设计成为了项目户型的一大亮点，82㎡做到了南北2个大飘窗、99㎡做到三房三飘窗、119㎡更是做到四房四飘窗，采光通透俱佳，更多功能随心改造，兼顾观赏性及实用性。

值得一提的是，阳光城文澜府最小82㎡的户型设置，大大减轻了购房者的置业压力，以首付3成来算，首付70万元起便可入主紫东核心区的洋房，在南京主城新房均价陆续突破3万元/㎡的当下，阳光城文澜府可谓是置业者抢占紫东核心区的一个优质选择。