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昨天下午，无锡下发了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，针对二手房市场进行调控，要规范二手房信息发布，建立二手房价格信息发布机制。
重点如下： 1、加强对发布二手住房价格的真实性、合理性核验； 2、严肃处理炒作“学区房”、价格垄断、扰乱房地产市场秩序等行为； 3、房屋交易管理部门将及时公开二手房合理成交价格区间 这也是继深圳和东莞后，全国第三个明确二手房价格信息发布机制的城市。 无锡前脚刚出手，同为热点城市的杭州紧随其后！ 今天上午，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。
该《通知》进一步加强住房限购，规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。 除此之外，杭州还明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。同时，严厉打击房地产中介机构违法违规行为。中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。 这也是继上海提出法拍房限购后，杭州接力成为下一个提出法拍房限购的城市。 本次新政重点如下：
《通知》原文： 各有关单位： 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决抑制投机炒房，遏制房价过快上涨，规范房地产市场秩序，保持我市房地产市场平稳健康发展，现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下： 一、进一步加强住房限购 参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。 二、严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场 严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。 三、严厉打击房地产中介机构违法违规行为 中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。 四、严格规范房地产市场信息发布 各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性，共同为杭州房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。对不实传播杭州房地产市场政策和市场运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等扰乱市场秩序的违法违规有害信息，相关部门将依法依规严肃查处。 本通知自发布之日起施行。 杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室 2021年3月3日 近年来，杭州热度直线飙升，经济、人口等多方面得到飞速提升。与此同时，杭州楼市也一直相当火爆，吸引了大批买房人，“万人摇”更是屡见不鲜。
在这样僧多肉少的情况下，不少人将眼光放到了不限购的法拍房上面。 春节过后，杭州成交了一套“天价法拍房”，这套房源起拍价2485万，经过203轮的竞拍，最终以4000万元成交，溢价率近38%，折合单价18.4万元/平，远远的超出的市场价。
如今中央已经定调“房住不炒”，作为热点城市的杭州做出表率实属正常。 此外上海也在昨晚发布新政，针对性的放松落户，抢人的意味非常明显！
4、“6个月落户”的特别通道：新城重点用人单位引进的在国（境）外高水平大学获得科学、技术、工程和数学等紧缺急需专业学士及以上学位的留学人员，在新城全职工作并缴纳社会保险满6个月后，可申办落户。 此次把“居转户”7年变5年的大礼包，给予5大新城的特定人群，意味着将有更多人提前实现拥有“沪C（上海郊区新城）户口”的梦想。 同样在上海交纳5年社保，有上海户口和没上海户口，最主要的2大区别是： 1、前者（家庭）可以在上海买两套房子，前者（单身）也可以在上海买1套房子，后者，则只能是已婚，才能买1套。 2、前者在就学、高考、社保、医疗、出入境签证等方面完全享受上海户籍待遇，后者则相应受限！ 素材来源：上海市人民政府官网、杭州住保房管、无锡住建局等 |
