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今日看点： 1、华润置地鱼嘴润府时隔2年半，终将收官; 2、中国恒大发布公告，将在7月底宣布初步重组计划。
今日，华润置地鱼嘴润府传出新动作，时隔2年半，终于要收官！放风4.8万/㎡。
据置业顾问释放的消息，鱼嘴润府收官楼栋一共只有两栋楼，位于G地块内的3#、4#楼，共计198套房源，目前放风价4.8万/㎡，项目首付八成，需要363万资产证明，本月底就加推。
而距离鱼嘴润府最近一次加推，至今已经过去两年半时间，彼时120套房源共吸引了1937组买房人报名，中签率只有6.2%，开盘后55分钟即售罄。
据了解本次加推房源的户型面积约100㎡、120㎡、166㎡，项目前期销许均价约3.98万/㎡，而这次加推放风价达到了4.8万/㎡，上涨近1万/㎡。
   建面约166㎡户型图
而在比较区域内近期开盘的几个新盘后发现，鱼嘴润府有着2000元/㎡左右的价格优势。
目前，河西南已有3个新盘首开入市，其均价基本都在5万/㎡左右：
金鼎湾·和禧：均价4.69万/㎡，另有5000元/㎡升级装修包
嘉华嘉璟峰：均价4.47万/㎡，另有4000元/㎡升级装修包
同时，得益于今年南京的新房限售政策调整新房限售时间从原来的办证满3年，调整为合同（备案）日期满3年。
目前，鱼嘴润府已有9套房源挂牌，单价在5.75万 -6.3万/㎡不等。
除此之外，就在昨日晚间恒大系三家公司发布复牌指引，中国恒大预计7月底前公布初步重组方案。
中国恒大、恒大物业及恒大汽车分别发布复牌指引，联交所要求其公布上市规则规定的所有未公布财务业绩，解决任何审计保留意见的事项，并向市场通报所有重要信息以使股东及投资者可评估公司情况。
中国恒大表示，公司正积极推进重组工作，预期将于7月底前公布初步重组方案。
联交所还要求对恒大物业134亿元人民币质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。公告显示，独立调查正在积极进行中，现阶段尚未能确定预期完成独立调查的时间。
关于2021年度业绩披露，中国恒大及恒大物业均称，集团审计工作正有序进行，受疫情及恒大物业质押担保独立调查影响，尚未能确定2021年度业绩的发布时间。
此外，中国恒大、恒大物业、恒大汽车均表示，联交所有权将连续停牌18个月的公司股票摘牌，公司18个月期限将分别于2023年9月20日、9月20日、9月30日届满，若届时无法纠正导致暂停买卖之事项、满足复牌指引要求、遵守上市规则以令联交所满意，联交所上市科将建议取消此三家公司的上市地位。根据相关上市规则，联交所在适当情况下亦有权给予较短之具体纠正期。 |
