今日看点：

1、新玄武招商局中心·臻境报名数据出炉；

2、南京IFC裙房外立面升级设计方案公布。

就在今日，新玄武招商局中心·臻境报名数据出炉，438组客户摇号256套房，其中人才房77套，报名14人、无住房77套，报名43人、普通房102套，报名381人，综合中签率58.4%，预计将采取云开盘方式！

此次新玄武招商局中心·臻境开盘共推出6、8、11#三栋，其中6号楼户型建面182㎡、11号楼户型建面142㎡，8号楼两种户型均有，共约256套房源，全装修销许均价44069元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡。

建面约 143㎡四房两厅两卫 

建面约181㎡四房两厅三卫

在装修上，三大件全部采用国际一线大品牌：日本大金中央空调，日本松下新风系统、全屋地暖德国菲斯曼……

简一大理石，联袂意大利LAMINAM打造，1.8m*0.9m超大尺度；同心林实心竹木纤维墙板，南京首家，成本是墙布的近10倍。 歌尔西亚隐形门，成本昂贵（美国前总统奥巴马同款门窗设计师的作品）...

同时，还有很关键的一点，招商局中心·臻境含包均价仅约4.9万/㎡，对比新玄武区域的二手房房价，可谓妥妥的倒挂盘。

区域内价格最高的小区为中海玄武公馆，该小区二手房均价为56726元/㎡，而最高成交价格破6万/㎡，还有不少都在5.6-5.8万/㎡之间成交，足以见得市场对于新玄武的认可。

图源链家

同时限售政策放开后，星河天赋也有次新房挂牌，挂牌价格直逼6万/㎡，并没有出现其他区域恐慌降价抛售的情形。

而臻境加装修包单价5万都不到，也就是说和区域形成6000-10000元/㎡的倒挂，而放眼整个南京，当下市场里还有这么大倒挂空间的，也只有新玄武，可以说招商局中心·臻境是妥妥的福利倒挂鸡腿盘！

销许图

此外，今日南京市规划和自然资源局发布了南京国金中心裙房外立面升级工程规划设计方案。

改造内容主要包括:在裙房三、四层外立面局部的玻璃幕墙外增加装饰铝板，裙房一、二层外立面局部新增竖向装饰铝板，改造面积约3478.4平方米；商场东北侧人行入口新增雨棚，新增雨棚面积约229.6平方米。

调整后的商场立面采用以局部铝板+玻璃营造时尚轻盈的灰质感，还有超大外设屏幕，整体十分凸显品质。

据了解，南京国金中心是新鸿基地产打造的全国第三座IFC。

项目位于南京市河西中央商务区，是新鸿基地产在内地的标志性综合项目。坐落地铁站上盖，交通网络非常完善，设有两幢写字楼、高端商场和南京安达仕酒店。

目前，项目两幢办公楼已分别于2019年及2020年落成启用。一期承租率约85%，吸引来自不同行业、声响良好的外资和内地企业租用。同时，二期的出租率稳步上升。

商场位于三座大楼的基座部分，总楼面面积约93,000平方米 (100万平方呎)，共分九层，商户逾200个。

打造高端时尚作定位，云集国际顶级品牌，部分更是首次登陆南京，提供一站式崭新的购物、娱乐及消闲体验。