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南京的顶流板块也在卷，譬如南部新城的门面——大校场，就在近日 ，大校场的房地产市场可谓是动作频频，除了最近公布的第三批次拟集中出让地块，还有多个新盘发布最新动态！
近日，“历史文化与宜居宜业”2022南京秋季住宅用地招商合作推介周正式开幕，在此次活动现场，重点推介了全市今年第三批次拟集中出让的部分地块，其中包含了南部新城大校场、燕子矶新城、河西新城、南站、马群等28幅重磅地块。
其中，大校场板块推出了2幅地块，其中一幅地块位于“四叶草”中间，邻近七桥瓮生态湿地公园，生态环境优越，宜居价值高；另一幅地块紧邻机场跑道公园，周边重大地标林立，旁边就是金茂G27地块，发展潜力可期。
秦淮区南部新城国际路以西、机场大道以南地块
该地块用地面积(㎡)：A分区28600㎡，B分区25500㎡，C分区24100㎡；建筑高度：住宅35m，商办100m；用地性质：A分区为Bb商办混合用地，B、C分区为Rb商住混合用地。容积率：A分区3.0，B、C分区4.0。
这幅地块是南部新城重点推介地块，位置非常优越。位于大校场跑道轴线的中央文化区核心位置，西南紧邻中央商务区、中央活力住区。
地块所在的文化客厅片区将打造世界独特的多功能公共空间，将机场跑道周边地区塑造成南京标志性地段。
地块周边集聚有多个高端商业综合体，项目将引入“1+2”产业导向的业态，打造南部新城总部集聚区和时尚消费示范区，建成中央文化区重要的商业配套中心。（具体情况以正式公告为准）
秦淮区南部新城七桥片区商业地块
该地块用地面积：8340.35㎡，用地性质：商办混合用地，容积率：2.4。该地块将建成区域内的商业、社区生活中心，为周边的住宅提供配套服务。（具体情况以正式公告为准）
本地块所在的七桥地区位于南部新城红花机场片区北端，应天高架快速路北侧，秦淮河西南侧，大明路东侧，为红花机场片区中的城市更新片区。
地块紧邻应天大街快速路，东侧的承天大道、跨秦淮河大桥均已建成，西南角即为在建地铁5号线七桥瓮站，快捷交通优势显著。
而除了上面提到的出让地块之外，近日，大校场的又一新盘云尚紫薇公开售楼处，项目即将于今年第四季度正式开卖！
项目分为A、B、C、D四个分区。其中A、B分区是商办，C、D分区是住宅。共计规划12栋住宅。其中，6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
据了解，项目预计9月初公开售楼处，最快9月底首开，项目毛坯限价44998元/㎡，按照板块现有的价格梯队来看，未来加上全装修、升级装修包，项目预计要卖到5.1万/㎡。
目前大校场板块内低密产品较少，云尚紫薇打造的8-9F洋房，还是非常吸引人的。此外，云尚紫薇还将打造建面约142—223㎡的多款纯改善类户型可供选择。
其中小高层建面约142—176㎡，三房两卫到四房两卫；洋房建面约179—223㎡，四房两卫到五房三卫。
建面约142㎡，户型南北通透，餐客厅互通开间约5米、进深约1.6米，南次卧衔接阳台，主卧带步入式衣帽间、主次双卫，私密性强。
建面约179㎡，户型格局方正，四开间朝南，南北通透；餐客厅一体设计，面宽约15.1米；主次双卫，主卧为套房，开间约3.7米，带独立衣帽间与卫浴空间。
建面约223㎡，户型格局方正，整体南向面宽约17米，大阳台开间约9.2米；南向双套间，主卧开间约4米，带独立衣帽间与卫浴空间。
此外，项目后期还将正式公开展示143平和179平两个面积段的样板间。
而作为奥体建设在南京落下的第三座紫薇系产品，云尚紫薇号地处于南部新城中央活力居住区，与金地大成汇文府一街之隔，周边配套较为完善。
除此之外，同处于南部新城的合肥城建G01地块，也于近日正式公布了其案名定为“琥珀云台”项目样板间预计十月一日国庆节开放，户型面积段为105㎡-135㎡。
据了解，琥珀云台总共打造5栋18-25F住宅，三栋18F住宅，两栋25F住宅，大约416套房。打造建面约105/125/135㎡，涵盖三房、四房3种户型，项目毛坯限价4.53万/㎡，未来加上全装修、升级装修包，预计价格达到5.1万/㎡左右（具体价格以销许为准），总价预计500万起步。
该项目位于秦淮区南部新城西南部，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道。项目是今年4月22日土拍中，经过16轮竞价触顶，最终被合肥城建竞得的，毛坯限价4.53万/㎡，保利操盘。
值得一提的是，琥珀云台是合肥城建在南京的首个项目，同时也是保利在南部新城继锦云台之后又一“云台”系作品。此外，项目的学区也已基本确定，为南外明远小学的施教区范围内。
除此之外，大校场还有多家新盘待入市，今明两年，大校场的在售房源和待入市新盘加起来就有18个，库存还是非常充足的。
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