这一年间，各种版本的房地产税法细则流传坊间，一时激发民议无数。多家机构对房地产税法正式出台时间的预测，最终纷纷被证伪。

2017年12月，时任财政部部长肖捷曾撰文称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

这是官方层面，迄今为止对房地产税法的一次最完备阐述，也给了外界以足够大的想象空间。

2018年3月，财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露，全国人大常委会预工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。

2018年9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，包括各类立法项目116件。其中，第一类项目69件，即条件比较成熟，十三届全国人大常委会任期内拟提请审议。房地产税法被列入第一类项目。

“对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向全国人大常委会作出书面说明。”全国人大常委会相关负责人说。

如何理解这种表述？简单来说，即在2018年3月至2023年3月的五年之间，房地产税法应当完成立法或提请审议。

房地产行业对于中国经济的重要性无需多言，这也决定了一个被外界预期足以影响全局的房地产税法，其势必考虑出台时机的必要与适合。

2018年的中国楼市走向，恰如北方的四季分明，又一一对应，一年之间经历了由高烧到降温的全程体验。

当前的楼市销售趋势，以及房地产投资趋势都已经进入增幅放缓的通道，楼市寒冬之说虽有夸大之嫌，但万科这种龙头房企都在高喊“活下去”之际，整个房地产市场的平稳发展必将成为决策层面的一个重要目标。

这种情况下，房地产税法还会加速出台吗？2019，悬念仍存。