“接力贷”鼓励子女用老人资格买房，绕开限贷享受首套房优惠

有网友近来称“杭州有银行悄悄调整了房贷政策，父母和子女两代人可接力还款，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁”，引发不少人关注。此事实际情况如何？是一项新的业务吗？意味着房贷政策松动了吗？新华社记者对此进行了调查。

房贷年限延期？一线人员称未收到通知

网友称，农业银行在杭州调整了房贷政策，打破了贷款人最高年龄的纪录。

该行通过官方微博声明回应称，该行接力贷产品，是指具有完全民事行为能力的父亲（或母亲）与一名具有完全民事行为能力的儿子（或女儿）两者作为共同借款人，向银行申请的个人住房贷款。该产品通过增加子女作为共同借款人，并以子女年龄测算贷款期限（年龄+贷款期限不超过70岁），有效满足了家庭成员共同参与的合理住房贷款需求，有效降低了客户还款压力，不存在年龄超过70岁还能贷款的情形，符合监管的要求。

记者向杭州多位银行一线业务人员求证，对方均表示暂未收到任何延长贷款人年龄的相关通知。杭州某股份制银行的黄经理称，房贷期限可以做到借贷人70周岁，但类似业务很少，“这类业务基本不做，因为风控要求比较严格，很少有符合要求的客户。”

据了解，办理房屋抵押贷款的年限最高是30年，还款可到70岁，并不表示70岁的老人还可以申请借房贷，而是以一个40岁的借贷者来计算，最多可以申请到30年的还贷期。