媒体：应将房地产视为民生产业，和水电一样实行价格管控

站在改革开放40年后的今天，中国已然发生了天翻地覆的变化，人民普遍过上了好日子。但是，我们也要有忧患意识，未来的发展道路可能并不是一帆风顺的，阳光与彩虹总在风雨后出现，我们要尽量避免走弯路。

就房地产来说，我们要树立正确的观念，不能把房地产当做拉动经济发展的支柱性产业来发展，因为这样可能走弯路。正确对待房地产业的做法是可以将其视为基础性产业，其本质是民生产业，与城市供水、供电、供气等公共服务行业一样，实行价格管控，政府制定指导价，不能追求暴利。房地产一旦追求利益最大化，难免不出现泡沫。过去,我们的做法是公共事业性用地采取划拨的方式，对商品房等商业性用地则通过招拍挂出让，价高者得，结果出现很多问题，地价房价越来越高，后来采取了一些措施，情况稍好一点，推出了限价房等带有保障性质的商品房，但对普通家庭来说，价格还是有些偏高。

诚然，如何对待房地产业还需要进一步探讨，观点分歧也很大。譬如有的人认为，政府应只管保障性住房，普通商品住宅不宜过多干预。也有人认为，商品住宅可以一分为二，把价格在中位数以上的高端商品住房市场完全放开，中位数以下的普通商品住房价格可以适当管控。在住房保障方面，有的人认为买不起房的家庭就应该去租房，不可能大家都去买房。有的观点看似很有道理，其实是有问题的。