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房贷利率似乎有松动的迹象。
此前，北京、上海、深圳等一线城市相继有房贷利率放松的消息传出，广州则表现得相对坚挺。不过进入2019年，情况也悄然发生改变。
根据融360统计，截至1月7日，广州地区的房贷利率为5.55%，环比上月的5.62%，下降0.07个百分点；二套5.83%，较上月的5.96%，环比下降0.13个百分点。
据记者调查发现，广州区域目前汇丰银行的“优惠”力度最大，首套房仅上浮5%，相比此前上浮10%，出现明显下调。
四大行暂时未动
“目前北上广深一线城市的房贷利率，不论是一套还是二套，均出现了松动迹象。虽然幅度不大，不过一线城市的房贷利率一直较为敏感，因此此次下调依然备受市场关注。之所以房贷利率出现松动，一是因为央行降准，未来会释放一定的流动性，保障了资金的合理充裕；其次是目前处于年初，随着新的一年开始，银行的贷款额度充足，结合自身的实际情况降低利率，银行‘让利’为扩大市场份额做准备。初步预计全国地区将会有其他城市跟进下调，不过总体幅度不会过大，市场基调仍是以稳为主。”融360大数据研究院房贷分析师李唯一在接受记者采访时表示。
工农中建四大行的利率依旧较为稳定，首套依然上浮10%，二套则上浮15%。“广东中行根据借款人的信用记录、还款能力以及同业市场定价等因素进行综合定价。目前对于符合首套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.15倍。目前放款平稳有序进行，暂无业务积压情况。”广东中行的有关负责人对记者表示。
股份制银行、城商行和农商行的变化幅度则较大。浦发银行(600000,股吧)和渤海银行的首套房贷目前依然维持在上浮三成，二套则上浮30%和35%；光大银行(601818,股吧)首套房和二套房均上浮25%；平安银行(000001,股吧)则是上浮20%和25%。其余银行目前的上浮幅度则均在二成之内。
此前有媒体称，广州农商银行的首套房房贷利率直接从上浮20%降到上浮5%。对此广州农商银行的负责人对记者表示：“我们现在首套是上浮10%，二套是上浮15%。相比此前是出现了一些下调，但是还没有下调到5%。”
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