据南京网上房地产数据显示,截至11月17日17:30,上周(11.11-11.17)南京共认购商品住宅1824套,成交1957套,日均认购约260套、成交约279套,对比前一周(认购2206套、成交1557套),认购量下降17%,成交量上涨26%!
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“双十一”期间,南京的楼市也一样火热,各家开发商伺机而动,城南两家纯新盘——大名城紫金九号、花语江南房价奔“4”、破“4”,双双突破区域房价天花板。即便这样,这两家楼盘依然基本售罄,可见南京人的购买力还是相当强劲的!
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大名城紫金九号开盘现场
花语江南销控
此外,江北纯新盘北京城建西华龙樾,于11月16日首开叠墅3、4、5、12、13号楼,共126套毛坯现房,户型建筑面积约99-285㎡,销许均价30241-30758元/㎡。
北京城建西华龙樾开盘现场
11月13日,河西南华侨城天鹅堡加推1、2、6、8号楼,共240套精装房,其中1、2、6号楼户型建筑面积约162㎡,8号楼户型建面约228㎡,均为2梯2户,销许均价36675-37235元/㎡,已售罄。
华侨城天鹅堡效果图
11月14日,仙林恒基旭辉玲珑翠谷领取6、7、8、9号楼共96套精装房销许,户型建筑面积约89-135㎡,均价29998元/㎡。
来源:南京网上房地产
11月15日,城北金浦御龙湾公证摇号结果出炉,共1220组有效买房人参与,中签率20.3%。暂定下周一(11.18)上午9点在售楼处开盘,开盘房源为G1号楼共248套毛坯房,户型建筑面积约87-126㎡,销许均价26500元/㎡,首付5成,两梯四户。
来源:南京公证处
11月16日,江北金樾府领取1、4号楼销许,共144套精装房,户型建筑面积约88-116㎡,均价30394-30596元/㎡。
金樾府效果图
11月17日,上秦淮银城旭辉云台天境收官加推9、11、12、16号楼,共740套精装现房,户型建筑面积约80-140㎡,销许价格28488元/㎡起。
银城旭辉云台天境效果图
11月14日,龙湖孝陵卫G16地块规划出炉,项目包含A、B、C三个地块,A地块为基层社区中心;B地块为商办混合用地;C地块为商住混合用地,容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,限高24米。今年6月5日,经过29轮竞价,龙湖以最高限价8.7亿元拿下该地块,楼面地价18456元/㎡。
龙湖孝陵卫G16效果图
11月14日,华侨城燕子矶G37地块(楼面地价17539元/㎡)规划出炉,拟建15栋27-32F住宅,以及商业建筑、配套服务用房。今年7月3日,经过59轮竞价,华侨城以总价37.3亿元拿下该地块,楼面地价17539元/㎡。
华侨城燕子矶G37效果图
11月13日,湖熟华夏幸福G28地块定名“紫樾澜庭”。今年6月18日,经过22轮竞价,华夏幸福以总价8.3亿元拿下该地块,楼面地价9299元/㎡,拟建13栋18F住宅。
来源:江宁区人民政府网站
11月15日,德信谷里G11地块定名“烟岚云庄”。今年4月30日,经过76轮竞价,德信地产以最高限价4.2亿元拿下该地块,楼面地价11558元/㎡,拟建18栋住宅及1栋配套用房。
来源:江宁区人民政府网站
11月16日,江北纯新盘润辰府|悦辰府正式公开售楼处,项目由正荣、卓越联手开发,预计本月底公开样板间,户型建筑面积约99-130㎡,精装交付。
润辰府|悦辰府售楼处
润辰府|悦辰府效果图
成交9幅 挂地10幅
11月13日,南京成功出让9幅地块,涉及南部新城(1幅)、河西(2幅)、江宁(4幅)、江北(2幅)。其中涉宅地块6幅,总出让面积近20公顷,成交总价64.4亿元。
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值得一提的是,仅时隔3天,11月16日,南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第12号出让公告,其中江宁出让地块达8幅,此外还包括城中(1幅)、江北(1幅)。出让总面积超37公顷,起拍总价48.64亿元,该批地块将于12月19日上午10时开始网上竞拍。届时详情如何?易房网&网易房产南京站也会持续关注!
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光华门G90地块 来源:见水印
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