市场一览：

1、九龙湖南纯新盘德信星宸正在报名；

2、南京地铁G90地块案名定为“光华里”，预计下周公开；

3、中海马群G84地块案名定为“钟山印”。

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今天，位于九龙湖南的纯新盘——德信星宸正在报名，项目领取6、22号楼，共208套房源销许（其中人才房63套，无房63套），户型为建面约89、107㎡，销许均价21626.27-21887.43元/㎡。

首开户型图如下：

89㎡作为其主力户型，三房设计，适合三口之家甚至三代同堂。三开间朝南，光照充足。动静分区，家人日常活动互不干扰。独立玄关设计，彰显居家品质。卫生间干湿分离，有利于保持干净卫生。

107㎡户型主要分布在东西边户，适合刚改客群。该户型兼并了89㎡的各大优势外，又具有自己独特之处。南向约6.4米宽景阳台，采光面积大，阳台功能性强。主卧套房设计，带独立卫生间，私密性强。

值得一提的是，项目首开仅3成首付，在普提首付比例的大环境下，相对来说减轻了购房者的置业压力！

项目前身是正方新城G41地块，2020年7月15日被浙江宇润企业管理有限公司（德信）以总价27亿拿下，成交楼面价12025元/㎡，人才房面积4200㎡，毛坯限价20600元/㎡。

项目分为2幅地块打造，其中A地块规划用地面积90702.74㎡，B地块规划用地性质为Rc基层社区中心。据规划显示，项目将拟建18栋27F住宅以及相关配套。

项目地理位置还是非常优越，毕竟地块就是地铁上盖，未来直接对接光华门地铁站，光华门站是5号线、6号线换乘站，经由地铁通达全城非常便利。

钟山印

钟山印前身为马群G84地块，2020年10月30日中海以总价17.7亿元摇号竞得，成交楼面价22735元/㎡，毛坯限价31000元/㎡。

根据规划，项目打造10栋17-18F的高层住宅，户型建筑面积约106—136㎡，预计在3月末4月初公开营销中心。

此前有消息称项目已经在组建营销团队，共计27亿货值。目前项目售楼处正在紧张建设中，部分楼栋正在打桩。

目前马群周边仅复地御钟山有房源待售，而中海的入市一定程度上缓解了区域房荒现状，同时牛年首场土拍，时代中国也在马群落子，地块位置紧邻中海，这个项目也将会是时代中国南京的首秀！