本周南京的房地产市场如同天气一般，越来越热，不仅多盘领取销许入市，还有核心区域热盘首开入市，当天全部售罄；热门区域地块案名公布，释放入市信息……

 

NO.1 | 壹

根据南京网上房地产数据显示，截至4月18日17:00，南京一周新房市场(4.12-4.18)共认购商品住宅2397套，成交3399套，日均认购332套、成交473套，环比前一周（认购2214套、成交3132套），认购量上涨8.2%，成交量上涨8.5%。

NO.2 | 贰

本周主城8盘领取销许 共计1856套房源入市 

本周主城8盘共计1856套房源入市，其中城市星徽、大成雅境、滨江嘉品基本售罄，还有多盘报名结束，预计下周正式开盘入市。

其中南部新城大成雅境首开，当天所推房源基本全部售罄，详情请戳：大成雅境选房ing ！母子选房意见出分歧，现场battle……

此外，还有麒麟热盘城市星徽加推近400套房源，也都全部售罄；滨江ONE领取收官楼栋销许，最后61套，销许均价55068.29元/㎡，建面约193、325㎡（顶层），首付八成，验资751万。目前报名已经结束，下周开启摇号选房！

NO.3 | 叁

案名展厅齐公开 紫东百家湖新货补仓

本周也有多个纯新盘传来最新动态，涵盖紫东、江宁、江北多地，不少断供许久的区域也迎来上新！

其中，位于青龙地铁小镇的高科紫星荣院正式公开售楼处，据悉项目仅打造了6栋住宅，层高7-11层，容积率约1.7，总户数298户。主力户型面积段约为105㎡、125㎡、143㎡，其中部分楼栋还设置有顶跃和底跃户型。

同时，龙湖两大新盘也召开了解说会，为南京带来了全国第4座揽境、第2座三千庭！

龙湖联合兴邦置业打造了全国第四座“揽境”新作——龙湖兴邦揽境。

作为全国第四座，南京首座“揽境”产品，龙湖兴邦揽境共规划了12栋品质住宅，将打造为低密园景品质洋房住区，总共约700套住宅。从项目效果图来看，项目拥有超高占比的玻璃外立面，品质感颇强。

除揽境项目，龙湖在江北另一重要板块——桥林，也将推出洋房产品，龙湖全国第二座“三千庭”。

龙湖三千庭规划建设21栋住宅楼，由户型面积约87-100㎡的5-6层洋房、面积约130㎡的4层叠墅组成，共计500套房源，其中叠墅房源仅48套。

据悉，龙湖三千庭将于本月下旬公开售楼处及样板间。项目预计上半年入市，毛坯销售限价18600元/㎡，装修价格待定。

此外，位于百家湖的阳光城G62地块案名也对外公布为檀境，打造建面约140-190㎡大平层，放风价约4万/㎡，目前位于江宁金鹰的城市展厅已经公开，预计5月公开售楼处，6月底或7月初首开入市。

檀境项目规划有大平层住宅、酒店式公寓、甲写办公、主题商业街等业态，目前百家湖区域住宅非常稀缺，阳光城檀境入市后也注定是被中意江宁区域的改善客群争抢。

NO.3 | 叁

南京房价连涨6个月 都市圈规划全文出炉

据国家统计局最新发布，3月南京新房价格环比上涨0.8%、同比上涨6.3%；二手房价格环比上涨0.9%、同比上涨5.9%。这已经是南京连续6个月上涨，同时涨幅也有所拉大！

此外，南京都市圈规划发展全文正式公布，详情请戳：全文公布！南京都市圈发展规划详解来了！

这是全国最早提出跨省发展的都市圈，也是全国首个由国家发改委复函同意的都市圈规划。面向2025年，提出“都市圈同城化建设水平全国领先，基础设施一体化程度大幅提高，人均 GDP超过15万元”的发展目标！

下周南京陆续会有新房出货，确有你方唱罢我登场之势，城南两桥云望府将迎来首开，而世茂璀璨睿湾即将收官；滨江ONE最后一栋推出后将彻底清盘，伟星万科四季光年也将迎来加推，银四的火热仍在继续！