重点发展租赁住房 据统计,南京今年已经挂出了15幅租赁地块,其中2月6日成功出让5幅;12月5日成功出让8幅;还有2幅将在明年1月22日正式拍卖。随着政策的调整,南京将积极推进住房租赁市场发展,所以租赁住房的发展,将是接下来南京房地产市场工作的重要内容之一。 总体来说,2018南京土拍降温是这一整年的主旋律。据业内人士分析,今年土拍降温主要原因还是由于房地产调控政策的持续进行。土拍政策频出,竞自持、竞配建、限房价等要求导致拿地成本居高,加之今年房企融资渠道受限,一系列限制条件对项目盈利和周转带来了压力,房企拿地变得更为理性。 现如今,坚决遏制房价上涨的呼声越来越高,面包价格被卡死,而面粉又贵过面包,因而房企拿地的热情却越来越小,那么究竟明年南京土拍走势将如何,让我们拭目以待! |